2024年商業(yè)儲運(yùn)公司倉庫（簡稱甲乙方）包倉合同

?2024年商業(yè)儲運(yùn)公司倉庫（簡稱甲乙方）包倉合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物僅用于__________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按合同約定時間將租賃物交付給乙方使用。租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，大寫：____________________元整。（1）按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度第一個月____日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為租金的____%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)采用書面形式。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性和安全性：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方提供的租賃物是否符合國家相關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定。解決辦法：在合同中明確甲方的保證義務(wù)，要求甲方保證租賃物合法且符合使用條件。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃財產(chǎn)并出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人財產(chǎn)使用的自然人、法人或其他組織。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的有效期限。解決辦法：明確租賃開始和結(jié)束的日期，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用及其支付的具體方法。法律名詞解釋：租金通常指租賃財產(chǎn)的使用費(fèi)，支付方式包括按月、按季等。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金金額和支付時間，確保雙方對支付方式無異議。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同變更、解除和終止：指在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、解除合同效力或使合同效力自然結(jié)束的行為。確保變更、解除和終止合同的書面形式，避免口頭協(xié)議帶來的糾紛。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。7.簽訂地人民法院：指合同中約定的，在發(fā)生糾紛時有權(quán)受理訴訟的法院。這有助于確定司法管轄權(quán)。場合1：如果乙方儲存的貨物易燃易爆補(bǔ)充條款：“考慮到乙方儲存的貨物具有特殊性質(zhì)，甲方將確保租賃的倉庫具備相應(yīng)的安全設(shè)施和防火措施。乙方需按照相關(guān)規(guī)定存放貨物，并定期進(jìn)行安全檢查?！眻龊?：如果乙方業(yè)務(wù)量波動大，需要靈活調(diào)整倉庫使用面積補(bǔ)充條款：“乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，可提前一個月通知甲方調(diào)整倉庫使用面積。甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求，并據(jù)此調(diào)整租金?！睉?yīng)用場合：1.貨物特殊性：附件列表：貨物儲存安全協(xié)議防火安全設(shè)施檢查表2.倉庫使用靈活性：1.我們需要一份“貨物詳細(xì)清單”，這樣可以確保我們都清楚存了什么。2.“安全檢查報告”也很重要，確保我們的倉庫一直是最安全的。3.如果有調(diào)整需求，“倉庫使用面積調(diào)整協(xié)議”能幫助我們更好地管理空間。附件列表：1.貨物詳細(xì)清單2.安全檢查報告3.倉庫使用面積調(diào)整協(xié)議1.特殊應(yīng)用場合：貨物易燃易爆倉庫使用面積需靈活調(diào)整