2024年門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

?2024年門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條門面房產(chǎn)基本情況1.1門面房產(chǎn)位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號為_______，土地證號為_______。1.2門面房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，實際使用面積為_______平方米。1.3門面房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_______（簡要描述），具體狀況以附件一所列內(nèi)容為準。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將門面房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：__________元整）；（2）剩余款項人民幣_______元（大寫：__________元整），乙方向甲方支付時間為_______。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證門面房產(chǎn)在過戶前未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔全部法律責任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；（2）甲方負責辦理門面房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用；（3）甲方應(yīng)按本合同約定時間將房產(chǎn)相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用門面房產(chǎn)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________元整）。5.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未按約定時間交付房產(chǎn)相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________附件一：門面房產(chǎn)現(xiàn)狀描述附件二：相關(guān)房產(chǎn)證件復(fù)印件注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方身份及資質(zhì)。解決辦法：要求雙方提供有效身份證件及復(fù)印件，核實身份真實性。2.注意事項：確保門面房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。解決辦法：進行房產(chǎn)調(diào)查，查閱房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)法律文件，確認無抵押、查封等權(quán)利負擔。3.注意事項：明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付時間及方式，避免后續(xù)糾紛。4.注意事項：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時間及責任。解決辦法：在合同中明確產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理時間及雙方責任，確保按期完成。5.注意事項：違約責任及違約金的約定。解決辦法：設(shè)立合理的違約金條款，對違約行為進行約束。6.注意事項：爭議解決方式及管轄法院的確定。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式及管轄法院，便于糾紛解決。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指房地產(chǎn)所有權(quán)人將其房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的法律手續(xù)。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.管轄法院：指在合同糾紛訴訟中，有權(quán)力受理和裁判案件的人民法院。1.場合：如果門面房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及到商業(yè)租約補充條款：甲乙雙方確認，門面房產(chǎn)現(xiàn)有租約情況如下：__________（租戶名稱、租期、租金等）。甲方保證已通知租戶本次轉(zhuǎn)讓事宜，并確保租約繼續(xù)有效。2.場合：門面房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給親屬或朋友補充條款：鑒于甲乙雙方為親屬（或朋友）關(guān)系，雙方同意本次交易價格為優(yōu)惠價格，雙方均確認對此無異議。3.場合：門面房產(chǎn)需要翻新或改造補充條款：乙方同意在接收門面房產(chǎn)后，根據(jù)實際需要對其進行翻新或改造。甲方應(yīng)提供必要的配合與支持，包括提供相關(guān)建筑圖紙等。附件列表：1.附件一：門面房產(chǎn)現(xiàn)狀詳細描述2.附件二：房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)法律文件復(fù)印件3.附件三：商業(yè)租約合同復(fù)印件（適用場合1）4.附件四：親屬關(guān)系證明或朋友關(guān)系聲明（適用場合2）5.附件五：門面房產(chǎn)翻新或改造計劃書（適用場合3）1.情況一：如果你的門面還在租給別人用，咱們得把租約的情況寫清楚，確保轉(zhuǎn)讓后租約還能繼續(xù)。2.情況二：如果是賣給自家人或者朋友，可能價格會便宜點，這種特殊情況得在合同里說清楚。3.情況三：如