民法典規(guī)定下的房屋租賃延期協(xié)議范本版

民法典規(guī)定下的房屋租賃延期協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃期限的延期2.租金及支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付時間及方式3.押金及退還3.1押金的金額及支付3.2押金的退還條件及時間4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責任5.房屋轉租5.1轉租的條件5.2轉租的手續(xù)及費用6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1房屋保險10.2房屋檢查10.3房屋維修保養(yǎng)記錄11.合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽條件12.出租人和承租人的基本信息12.1出租人的基本信息12.2承租人的基本信息13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同延期協(xié)議書14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.1.2房屋現(xiàn)有設施設備清單如下：（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等；（2）電器：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等；（3）其他：WiFi、燃氣灶、抽油煙機、微波爐、電飯煲等。1.2租賃期限的延期1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租人有意繼續(xù)租賃該房屋，且出租人同意租賃期限延期，雙方本著公平、自愿的原則，簽訂本延期協(xié)議。1.2.3租賃期限延期至_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金的計算方式2.1.1租賃延期期間，租金按照每月人民幣_______元計算。2.1.2租金支付方式為每月支付一次，承租人應在每月的_______日前將當月租金支付給出租人。2.2租金的支付時間及方式2.2.1承租人應在每月的_______日前，通過銀行轉賬的方式支付租金給出租人。2.2.2銀行轉賬信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.押金及退還3.1押金的金額及支付3.1.1本合同簽訂時，承租人應向出租人支付押金人民幣_______元。3.1.2承租人按照本合同約定履行完畢合同義務后，出租人在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。3.2押金的退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同解除后，承租人應將房屋及附屬設施設備歸還給出租人，并保證房屋及設施設備完好無損。3.2.2出租人在確認房屋及設施設備完好無損后_______個工作日內(nèi)，將剩余押金退還給承租人。4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租人應合理使用房屋及附屬設施設備，并遵守相關的法律法規(guī)。4.1.2承租人不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。4.2房屋維修責任4.2.1出租人負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保房屋及設施設備的正常使用。4.2.2因承租人使用不當或故意損壞導致房屋及附屬設施設備損壞的，維修費用由承租人承擔。5.房屋轉租5.1轉租的條件5.1.1承租人在租賃期間內(nèi)，如需轉租房屋，應提前_______個月書面通知出租人。5.1.2承租人須經(jīng)出租人同意后，方可進行轉租。5.2轉租的手續(xù)及費用5.2.1承租人轉租時，應向新的承租人說明本合同的相關條款，并將本合同約定的權利和義務轉嫁給新的承租人。5.2.2承租人應承擔因轉租所產(chǎn)生的相關費用，并支付給出租人人民幣_______元的轉租手續(xù)費。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除的條件6.2.1出租人有權提前解除本合同，但應提前_______個月書面通知承租人。6.2.2承租人有權提前解除本合同，但應提前_______個月書面通知出租人。6.2.3合同解除后，承租人應按照本合同約定退還房屋及附屬設施設備給出租人。8.違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設施設備的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。8.1.2出租人未按照本合同約定按時交付租金的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，違約金為應交付租金的_______%。8.2承租人的違約責任8.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，違約金為應支付租金的_______%。8.2.2承租人未按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備，導致房屋及設施設備損壞的，應承擔相應的維修費用。9.爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國_______法。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2雙方同意，爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)。10.其他條款10.1房屋保險承租人應在租賃期間內(nèi)，依法購買并維持房屋及附屬設施設備的保險，保險費用由承租人承擔。10.2房屋檢查10.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人有權對房屋及附屬設施設備進行檢查，以確認房屋及設施設備是否完好無損。10.2.2出租人在進行檢查時，應提前通知承租人，并盡量減少對承租人正常居住的影響。10.3房屋維修保養(yǎng)記錄承租人應記錄房屋及附屬設施設備的維修保養(yǎng)情況，并在合同終止時將相關記錄交給出租人。11.合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）一方違約，對方有權解除合同。11.3合同的續(xù)簽條件雙方同意，在本合同租賃期滿前，如承租人有意繼續(xù)租賃，出租人同意續(xù)簽的，可以簽訂新的租賃合同。12.出租人和承租人的基本信息12.1出租人的基本信息12.2承租人的基本信息13.附件13.1房屋照片（附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外照片，詳細記錄房屋現(xiàn)狀）13.2租賃合同延期協(xié)議書（附件內(nèi)容：雙方簽字（或蓋章）的租賃合同延期協(xié)議書）14.簽署日期及地點14.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點為：_______（具體地址）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外照片，詳細記錄房屋現(xiàn)狀。要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。2.租賃合同延期協(xié)議書附件內(nèi)容：雙方簽字（或蓋章）的租賃合同延期協(xié)議書。要求：協(xié)議書應采用書面形式，明確記錄雙方達成延期協(xié)議的日期、條件和條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定未按照本合同約定提供房屋及附屬設施設備的：示例說明：如果出租人未能在租賃開始時提供合同約定的家具、電器等設施，構成違約。未按照本合同約定按時交付租金的：示例說明：如果出租人延遲交付租金，超出約定的交付時間，構成違約。2.承租人的違約行為及責任認定未按照本合同約定支付租金的：示例說明：如果承租人延遲支付租金，超出約定的支付時間，構成違約。未按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備，導致房屋及設施設備損壞的：示例說明：如果承租人故意損壞房屋或未合理使用設施設備，導致設備損壞，構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限為雙方約定的租用房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：租金是承租人為使用租用房屋而支付給出租人的報酬，按照