2024年三方店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

?2024年三方店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________丙方（擔保方）：________________身份證號：________________地址：________________一、店鋪基本情況1.1甲方店鋪地址：________________1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪產(chǎn)權(quán)證號：________________1.4店鋪現(xiàn)有租賃合同情況：________________二、轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其擁有的店鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部責任。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：________________）。（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）余款人民幣_______元（大寫：________________）于______日內(nèi)支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。五、甲方承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方保證店鋪現(xiàn)有租賃合同真實有效，不存在違約行為。5.3甲方保證在本協(xié)議簽訂后，不再從事與乙方經(jīng)營同類業(yè)務(wù)的其他店鋪。六、乙方承諾6.1乙方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方同意承擔店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部債務(wù)和責任。6.3乙方同意在辦理過戶手續(xù)后，妥善維護甲方在店鋪經(jīng)營期間積累的商業(yè)信譽。七、丙方承諾7.1丙方同意為甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔保，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方承擔連帶責任。7.2丙方保證甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的______%。8.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（擔保方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________注意事項：1.確保各方身份真實、合法，核對身份證信息。2.明確店鋪的具體信息，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的條款要清晰，避免糾紛。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時限和責任要明確。5.各方承諾條款要具體，包括對店鋪權(quán)屬、債務(wù)和信譽的承諾。6.違約責任要具體，包括違約金的比例。7.爭議解決方式要明確，選擇適當?shù)墓茌牱ㄔ?。解決辦法：1.詳細審查合同條款，確保所有內(nèi)容準確無誤。2.在專業(yè)律師的指導下簽訂合同，確保合同的法律效力。3.保留合同簽訂過程中的所有文件和通信記錄，以備不時之需。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的原店鋪所有者。受讓方（乙方）：指購買店鋪并成為新店鋪所有者的個人或單位。擔保方（丙方）：指為轉(zhuǎn)讓行為的履行提供擔保的第三方，通常在轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約時承擔一定的責任。定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方預(yù)先支付給另一方的錢款，具有擔保作用。過戶手續(xù)：指將店鋪的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律程序。連帶責任：指在債務(wù)關(guān)系中，擔保人與債務(wù)人共同承擔清償債務(wù)的責任，債權(quán)人可以要求任何一方履行全部或部分債務(wù)。違約金：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一定金額的錢款，作為違約的懲罰或補償。管轄法院：指對合同爭議具有審判權(quán)的法院，合同當事人可以在合同中約定具體的管轄法院。場合一：店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方需要在新店鋪附近開設(shè)同類型店鋪補充條款：甲乙雙方特別約定，甲方在距離本店鋪____公里范圍內(nèi)，自本協(xié)議生效之日起____年內(nèi)，不得開設(shè)與轉(zhuǎn)讓店鋪同類業(yè)務(wù)的店鋪，以避免不正當競爭。場合二：乙方需要甲方提供一段時間的業(yè)務(wù)指導或客戶名單補充條款：甲方同意在本協(xié)議生效后，向乙方提供為期____個月的業(yè)務(wù)指導，包括但不限于客戶服務(wù)、經(jīng)營管理等方面。同時，甲方將向乙方提供現(xiàn)有的客戶名單，以幫助乙方順利過渡。場合三：店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定品牌或?qū)＠氖褂脵?quán)補充條款：本次轉(zhuǎn)讓涉及的店鋪品牌“______”及專利技術(shù)，甲方同意乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：這個是很重要的，證明店鋪是甲方所有的。2.店鋪現(xiàn)有的租賃合同：如果有租客的話，這個合同需要乙方了解。3.甲方身份證明復印件：確保我們知道是誰在轉(zhuǎn)讓。4.乙方身份證明復印件：確保受讓方也是合法的。附件列表：店鋪的房產(chǎn)證：這個得有，證明店鋪是甲方的。現(xiàn)在的租約合同：如果店里有租客，得看看這個。甲方身份證復印件：就是甲方你的身份證復印件啦。乙方身份證復印件：乙方你也得提供身份證復印件