住宅改造木工施工協(xié)議版

住宅改造木工施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算3.施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料4.2施工工藝4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價款調(diào)整6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1乙方現(xiàn)場管理人員12.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員12.3施工期間的安全防護(hù)13.合同附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料品牌及規(guī)格14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指房屋所有權(quán)人，姓名/名稱：____________，住址/注冊地址：____________，聯(lián)系方式：____________。1.2乙方（施工方）是指具有木工施工資質(zhì)的公司/個人，名稱：____________，注冊地址：____________，聯(lián)系方式：____________，法定代表/負(fù)責(zé)人：____________。1.3本合同簽訂日期為：____年__月__日。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)位于____________（詳細(xì)地址），包括但不限于____________（具體施工區(qū)域）。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：____________（具體施工項目），包括但不限于木結(jié)構(gòu)改造、家具制作及安裝等。2.3工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第三條施工期限3.1工程開工日期為：____年__月__日。3.2工程竣工日期為：____年__月__日。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天____________元。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案以及材料品牌及規(guī)格要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)采用____________（施工工藝），并保證施工過程中的質(zhì)量控制。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為：____________（驗收標(biāo)準(zhǔn)），如不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合要求。第五條合同價格及支付方式5.1本合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的____________作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________時，甲方支付乙方工程總價的____________。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。5.3價款調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏蜓悠冢p方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天____________元。（2）甲方未按約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金計算方式為：每天____________元。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天____________元。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：每次____________元。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋歧義，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。9.2合同的解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1乙方現(xiàn)場管理人員應(yīng)為具有相關(guān)資格的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理及協(xié)調(diào)工作。10.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.3施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計圖紙應(yīng)作為本合同的附件，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。11.2施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工。11.3材料品牌及規(guī)格應(yīng)明確列出工程所需的各種材料品牌、型號、規(guī)格等信息，乙方應(yīng)按照約定的品牌及規(guī)格采購材料。第十二條簽字蓋章12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方簽字（蓋章）：________________________乙方簽字（蓋章）：________________________12.3合同蓋章：甲方公章：________________________乙方公章：________________________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：材料品牌及規(guī)格附件四：工程量清單附件五：付款憑證附件六：驗收報告附件七：違約金計算公式附件八：安全防護(hù)措施方案附件九：施工進(jìn)度計劃附件十：變更協(xié)議附件十一：解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。例如，若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則甲方應(yīng)支付乙方預(yù)付款的1%作為違約金。（2）未按約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程延期或停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方違約金。例如，若甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，則甲方應(yīng)承擔(dān)延期期間的施工費(fèi)用，并支付乙方延期部分的工程款項的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間完成工程的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。例如，若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則乙方應(yīng)支付甲方違約金，計算方式為：每天違約金金額為合同總價的0.5‰。（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方違約金。例如，若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并支付甲方違約金，計算方式為：每次違約金金額為合同總價的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延期或停工，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格或工期。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。在本合同中，違約金的計算方式已在相應(yīng)條款中明確規(guī)定。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對乙方施工質(zhì)量及工程效果進(jìn)行檢驗、核實的過程。在本合同中，工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六