2024年果園承包合同范本

?2024年果園承包合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、承包標的二、承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、承包金及支付方式3.1承包金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付第一年承包金；（2）以后每年承包金在當(dāng)年_______月_______日前支付。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回果園；4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將果園交付乙方使用；4.3甲方負責(zé)辦理果園的土地承包經(jīng)營權(quán)證，并將證書交付乙方；4.4甲方有權(quán)對乙方承包的果園進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用果園；4.5甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高果園產(chǎn)量和品質(zhì)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在承包期內(nèi)享有果園的使用權(quán)，并有權(quán)自主經(jīng)營、自負盈虧；5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用果園，不得擅自改變果園用途；5.3乙方應(yīng)按期支付承包金，逾期未付的，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金；5.4乙方應(yīng)合理利用和保護果園資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為；5.5乙方在承包期滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將果園恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；6.2甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回果園或干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；6.3乙方未按約定用途使用果園或擅自改變果園用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護果園的穩(wěn)定和發(fā)展。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：果園地塊位置及邊界圖附件二：果園土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。2.承包期限：明確承包的具體起始和終止日期，確保雙方對承包期限有共同認識。3.承包金及支付方式：詳細規(guī)定承包金的數(shù)額、支付方式和時間，避免因金錢問題產(chǎn)生爭議。4.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，對違約行為進行約束和懲罰。5.爭議解決方式：提前約定爭議解決機制，如協(xié)商或訴訟。6.合同變更與終止條件：明確合同變更和終止的條件和程序。解決辦法：1.審慎擬定合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同中詳細記載果園的實際情況，確保信息的準確無誤。3.執(zhí)行合同過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守約定，有任何變動應(yīng)書面協(xié)議確認。4.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴諸法律途徑。法律名詞解釋：承包方：指承包經(jīng)營果園的一方，即乙方，負責(zé)支付承包金并享有承包期間果園的使用權(quán)。發(fā)包方：指擁有果園所有權(quán)并將果園承包給他人經(jīng)營的一方，即甲方，負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同。承包金：乙方為取得果園承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費用。違約金：合同一方因違反合同規(guī)定而應(yīng)向另一方支付的錢款，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包方在承包期內(nèi)對土地享有使用、收益的權(quán)利。應(yīng)用場合與補充條款：1.特殊場合：如果果園內(nèi)有一些稀有或古老的樹木，需要特別保護。補充條款：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)特別注意保護果園內(nèi)的稀有古樹，不得隨意砍伐或損害。如有必要修剪，需征得甲方同意，并按照專業(yè)指導(dǎo)進行。2.特殊場合：果園附近有水源，需要防止污染。補充條款：乙方在果園經(jīng)營中應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)藥和化肥污染附近水源。如因乙方原因造成水源污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.特殊場合：果園在旅游區(qū)域內(nèi)，可能涉及到游客參觀。補充條款：乙方應(yīng)合理規(guī)劃果園經(jīng)營，為游客提供適當(dāng)?shù)膮⒂^和體驗活動，但不得影響果園的正常生產(chǎn)。1.如果果園里有老樹需要特別照顧：咱們得在合同里加一條，乙方得像照顧老人一樣照顧這些老樹，不能亂砍亂伐，要動它們得先跟甲方打個招呼。2.假如果園旁邊有重要的水源：那咱們得說好了，乙方在使用農(nóng)藥化肥的時候得特別小心，別讓這些化學(xué)品流到水里去。萬一出了事，乙方得負起責(zé)任來。3.果園如果在游客愛去的地方：乙方可能得準備接待游客，但是記得，游客參觀不能影響果園的正常工作哦。附件列表：1.附件一：果園地塊位置及邊界圖——這個圖紙能讓我們清楚地知道果園的具體位置和邊界。2.附件二：果園土地承包經(jīng)