住宅精裝修化協(xié)議樣本版

住宅精裝修標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修范圍3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)修改4.裝修材料4.1材料品牌及型號(hào)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工期5.1工期計(jì)劃5.2工期延誤6.裝修費(fèi)用6.1裝修總價(jià)6.2付款方式及進(jìn)度6.3價(jià)款調(diào)整7.裝修質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限8.合同的履行和驗(yàn)收8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)8.3驗(yàn)收程序9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時(shí)擁有住宅所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。1.2乙方（裝修公司）是指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅精裝修的法人或其他組織。1.3丙方（供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修材料、設(shè)備或其他服務(wù)的法人或其他組織。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目包括住宅內(nèi)部的所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗的安裝，電路、水路的改造，衛(wèi)浴設(shè)備的安裝等。2.2裝修范圍包括住宅內(nèi)所有居住空間、公共空間以及附屬設(shè)施的裝修，具體范圍以甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。第三條裝修設(shè)計(jì)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。3.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，如甲方未提出修改意見或確認(rèn)，視為甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)可。第四條裝修材料4.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案選用丙方提供的裝修材料，材料品牌及型號(hào)應(yīng)在合同中明確。4.2乙方應(yīng)保證所選用材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并負(fù)責(zé)材料入場(chǎng)前的質(zhì)量檢查。第五條裝修工期5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期計(jì)劃完成裝修工程，工期計(jì)劃應(yīng)在合同中明確。5.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第六條裝修費(fèi)用6.1裝修總價(jià)是指乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，總價(jià)應(yīng)在合同中明確。6.2付款方式及進(jìn)度分為首期付款、中期付款和尾款，具體付款方式和進(jìn)度應(yīng)在合同中明確。6.3如遇市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致裝修成本變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整裝修總價(jià)。第八條合同的履行和驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供住宅鑰匙、相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行裝修工程的順利進(jìn)行。8.2乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。8.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收。甲方在驗(yàn)收合格后應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2乙方在使用甲方住宅進(jìn)行裝修工程宣傳時(shí)，需事先征得甲方的書面同意。13.3合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案附件2：材料品牌及型號(hào)清單附件3：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：付款計(jì)劃及進(jìn)度附件5：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：保修條款附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭議解決方式選擇附件11：保密協(xié)議附件12：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件1：裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以詳細(xì)展示裝修工程的全部內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的住宅實(shí)際情況和需求，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案。附件2：材料品牌及型號(hào)清單的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程中所需的所有材料品牌及型號(hào)，包括墻面涂料、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并與設(shè)計(jì)相匹配的材料。附件3：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照約定的工期計(jì)劃完成裝修工程，并確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。附件4：付款計(jì)劃及進(jìn)度的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出付款計(jì)劃及進(jìn)度，包括首期付款、中期付款和尾款的付款時(shí)間和金額。乙方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃和進(jìn)度接收付款。附件5：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、安全性等。乙方應(yīng)保證裝修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件6：保修條款的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明裝修工程的保修期限和保修范圍，以及乙方在保修期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能夠得到及時(shí)解決。附件7：合同變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的條件、程序和方式。任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。附件8：合同解除協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的條件、程序和方式。任何一方提出解除要求時(shí)，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。附件9：違約金計(jì)算公式的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方式。如乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。附件10：爭議解決方式選擇的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)可以選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。附件11：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，包括但不限于合同條款、設(shè)計(jì)方案、材料信息等。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。附件12：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。甲乙雙方應(yīng)另行簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供住宅鑰匙、相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行裝修工程。2.乙方未按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合約定。3.甲方未按照約定的付款計(jì)劃和進(jìn)度支付款項(xiàng)。4.乙方未按照約定的工期完成裝修工程。5.甲方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說