光伏屋頂資源2024年租賃合作協(xié)議版

光伏屋頂資源2024年租賃合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.使用及維護(hù)4.1使用條件4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.解除及終止8.1解除條件8.2終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的解除11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表14.其他條款14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點(diǎn)14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于甲方屋頂?shù)墓夥l(fā)電系統(tǒng)，包括但不限于光伏板、支架、逆變器等所有相關(guān)設(shè)備和設(shè)施。1.2租賃范圍的限制租賃范圍僅限于甲方屋頂，甲方不得將租賃物移動或用于其他場所。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2034年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付時間租金每年1月10日前支付。4.使用及維護(hù)4.1使用條件甲方應(yīng)合理使用光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得故意損壞或不當(dāng)操作。4.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的維修工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的保養(yǎng)，以保持系統(tǒng)的高效運(yùn)行。6.保險6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買合適的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和公共責(zé)任保險，以覆蓋光伏發(fā)電系統(tǒng)的風(fēng)險。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。7.2出租方的違約行為甲方未按約定提供光伏發(fā)電系統(tǒng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金每日千分之二。8.解除及終止8.1解除條件任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同。8.2終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的解除本合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。11.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任的期限為本合同終止后五年。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息。13.2附件二：租金支付計劃表附件二詳細(xì)列明租金的支付時間、金額等信息。14.其他條款14.1合同的簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2合同的簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3合同的修訂歷史本合同自簽署以來，共修訂過次，修訂日期及內(nèi)容分別為：（1）首次修訂日期為年月日，修訂內(nèi)容為：修改第一條至第七條關(guān)于租賃物及租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護(hù)、維修及保養(yǎng)、保險、違約責(zé)任的條款。（2）第二次修訂日期為年月日，修訂內(nèi)容為：修改第八條至第十四條關(guān)于解除及終止、爭議解決、一般條款、保密條款、法律適用及爭議解決、合同的附件、其他條款的條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、安裝位置等信息。附件二：租金支付計劃表詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：光伏發(fā)電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)列明光伏發(fā)電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、注意事項(xiàng)等信息。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明甲方已購買合適的保險。附件五：光伏發(fā)電系統(tǒng)性能參數(shù)表詳細(xì)列明光伏發(fā)電系統(tǒng)的性能參數(shù)，如功率、效率、壽命等。附件六：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明租賃物在租賃期限內(nèi)所有權(quán)歸甲方所有。附件七：租賃期滿后租賃物的處理方式詳細(xì)說明租賃期滿后租賃物的處理方式，如歸還、處置等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。未按約定使用租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金金額×0.002×逾期天數(shù)。2.出租方的違約行為未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本金每日千分之二。未按約定維護(hù)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果乙方未按約定提供租賃物，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付租金金額×0.002×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括光伏板、支架、逆變器等所有相關(guān)設(shè)備和設(shè)施。2.租金：指甲方出租租賃物給乙方所收取的費(fèi)用，包括基本租金和可能的附加費(fèi)用。3.使用：指乙方按照本合同約定對租賃物進(jìn)行正常使用的權(quán)利。4.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修的行為，以保