個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款簡(jiǎn)易協(xié)議文本版

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款簡(jiǎn)易協(xié)議文本版A版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的姓名、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的具體時(shí)間第四條利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式第五條抵押物信息5.1抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息第六條抵押物權(quán)屬證明6.1抵押物權(quán)屬證明的名稱(chēng)、編號(hào)等信息第七條抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)7.1抵押物評(píng)估的時(shí)間、機(jī)構(gòu)等信息7.2抵押物保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額等信息第八條借款的發(fā)放與還款的確認(rèn)8.1借款的發(fā)放時(shí)間、方式等信息8.2還款的確認(rèn)方式等信息第九條違約責(zé)任9.1借款人未按約定用途使用借款的責(zé)任9.2借款人未按約定時(shí)間還款的責(zé)任9.3貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息第二條借款金額與用途2.1借款金額：借款金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。2.2借款用途：借款主要用于購(gòu)買(mǎi)家具、家電及裝修房屋等日常生活消費(fèi)。第三條借款期限3.1借款期限：借款期限為壹年，自2023年04月01日至2024年03月31日。第四條利率與還款方式4.1借款利率：借款利率為年利率伍點(diǎn)伍%（5.5%）。4.2還款方式：借款人按月向貸款人還款，每月還款金額為人民幣肆仟伍佰元整（￥4,500.00），共還款壹拾貳個(gè)月。第五條抵押物信息5.1抵押物的名稱(chēng)：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)。5.2抵押物的數(shù)量：一套房產(chǎn)。5.3抵押物的價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。第六條抵押物權(quán)屬證明6.1抵押物權(quán)屬證明的名稱(chēng)：北京市房產(chǎn)證，編號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)。6.2抵押物權(quán)屬證明的編號(hào)：。第七條抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)7.1抵押物評(píng)估的時(shí)間：2023年03月20日。7.2抵押物保險(xiǎn)的投保人：。7.3抵押物保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人：。7.4抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。7.5抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間：自2023年04月01日至2024年03月31日。第八條借款的發(fā)放與還款的確認(rèn)8.1借款的發(fā)放時(shí)間：貸款人在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。8.2還款的確認(rèn)方式：借款人每月按時(shí)將還款金額轉(zhuǎn)賬至貸款人指定的銀行賬戶，視為完成當(dāng)月還款。第九條違約責(zé)任9.1借款人未按約定用途使用借款的責(zé)任：借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)向貸款人支付借款金額壹佰倍的違約金。9.2借款人未按約定時(shí)間還款的責(zé)任：借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期還款金額的壹佰倍作為違約金。9.3貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的責(zé)任：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付借款金額的伍佰元作為違約金。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序：合同解除需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同到期，借款人完成全部還款義務(wù)，合同自然終止。12.3合同的解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：借款期間，借款人不得以任何理由提前還款；除非經(jīng)貸款人同意，借款人不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：14.2貸款人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告附件五：抵押物保險(xiǎn)單附件六：借款合同專(zhuān)用章附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，身份證上的信息與實(shí)際一致。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。附件二：貸款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，身份證上的信息與實(shí)際一致。說(shuō)明：用于證明貸款人的身份信息。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際一致。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間為合同簽訂前一個(gè)月內(nèi)。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。附件五：抵押物保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單有效期內(nèi)，保險(xiǎn)金額覆蓋抵押物價(jià)值。說(shuō)明：用于保障貸款人在借款期間對(duì)抵押物的保險(xiǎn)權(quán)益。附件六：借款合同專(zhuān)用章要求：清晰、完整，章面不得有磨損。說(shuō)明：用于合同蓋章，以確認(rèn)合同的效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定時(shí)間還款。3.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用借款的責(zé)任：支付借款金額壹佰倍的違約金。示例說(shuō)明：若借款人未將借款用于購(gòu)買(mǎi)家具，而是用于其他非約定用途，則需支付伍拾萬(wàn)元違約金。2.借款人未按約定時(shí)間還款的責(zé)任：支付逾期還款金額的壹佰倍作為違約金。示例說(shuō)明：若借款人未在每月約定的還款日之前還款，則需支付當(dāng)月還款金額肆仟伍佰元的壹佰倍作為違約金。3.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的責(zé)任：支付借款金額的伍佰元作為違約金。示例說(shuō)明：若貸款人未在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放借款，則需支付伍佰元違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指借款人為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給貸款人占有、使用、處置的財(cái)產(chǎn)。應(yīng)用：本合同中的抵押物為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)一套。2.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)于抵押物在借款期間及借款到期后依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。應(yīng)用：貸款人在借款人未按約定時(shí)間還款時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。3.借款期限：指借款人應(yīng)履行還款義務(wù)的期限。應(yīng)用：本合同的借款期限