商業(yè)活動演出場地出租協(xié)議版

商業(yè)活動演出場地出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用2.商業(yè)活動2.1活動內(nèi)容2.2活動時間2.3活動規(guī)模3.場地使用3.1使用要求3.2場地布置3.3設(shè)備設(shè)施4.租金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約金5.雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險及安全6.1保險責(zé)任6.2安全管理7.違約處理7.1違約情形7.2違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1場地維修10.2廣告宣傳10.3現(xiàn)場管理11.附件11.1場地平面圖11.2設(shè)備清單11.3活動方案12.簽字蓋章12.1出租方12.2承租方13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間租賃開始時間為____年__月__日____時，結(jié)束時間為____年__月__日____時。承租方應(yīng)在租賃結(jié)束時間前完成場地的清理工作，并交還給出租方。1.3租賃費用租賃費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括場地的租賃費、設(shè)備使用費、人員服務(wù)費等。租金支付方式及時間詳見第四條。2.商業(yè)活動2.1活動內(nèi)容承租方在此場地進行的一場商業(yè)演出，演出內(nèi)容為____。演出需符合我國相關(guān)法律法規(guī)及社會主義核心價值觀，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。2.2活動時間活動開始時間為____年__月__日____時，結(jié)束時間為____年__月__日____時。承租方應(yīng)按照約定的時間進行活動，如有特殊情況需提前向出租方申請調(diào)整。2.3活動規(guī)?；顒宇A(yù)計觀眾人數(shù)為____人。承租方應(yīng)確保活動現(xiàn)場的安全秩序，防止發(fā)生意外事故。3.場地使用3.1使用要求承租方在租賃期間，應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)，不得進行任何影響場地使用和觀眾安全的活動。3.2場地布置承租方可根據(jù)演出需要對場地進行布置，但需在簽訂合同時向出租方說明布置計劃，并得到出租方的同意。布置完成后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.3設(shè)備設(shè)施出租方提供的基本設(shè)備設(shè)施如舞臺、燈光、音響等，承租方應(yīng)合理使用，如有損壞需照價賠償。如承租方需要其他特殊設(shè)備，可在合同中約定，并由承租方自行負責(zé)采購和安裝。4.租金支付4.1支付方式租賃費用支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。承租方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付租金的__%，剩余租金在活動開始前支付完畢。4.2支付時間承租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金。如有違約，需按照約定的違約金比例支付違約金。4.3違約金承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為租金的__%。違約金支付后，承租方仍需按照約定時間支付剩余租金。5.雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。在租賃期間，如有因場地設(shè)施問題導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照約定時間和內(nèi)容進行活動，確?；顒拥暮戏ㄐ院桶踩?。如有違反，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保險及安全6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在活動開始前購買場地保險，保險金額不低于人民幣____元整，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。如未購買保險，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險。6.2安全管理承租方應(yīng)負責(zé)活動現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于安保人員配置、現(xiàn)場秩序維護、消防設(shè)施檢查等。如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)立即采取措施，并報告有關(guān)部門。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不代表出租方對承租方活動的支持和認可。9.2合同變更任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。9.3合同解除合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用場地，并按照約定恢復(fù)場地原狀。出租方應(yīng)在扣除已支付租金和違約金后，退還剩余租金。10.其他約定10.1場地維修承租方應(yīng)合理使用場地，如有損壞，承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)在租賃期間負責(zé)場地的正常維護和保養(yǎng)。10.2廣告宣傳承租方在進行廣告宣傳時，不得使用出租方的名稱、標志等，以免誤導(dǎo)公眾。宣傳材料需提前提交給出租方審核。10.3現(xiàn)場管理承租方應(yīng)遵守現(xiàn)場管理制度，配合出租方的現(xiàn)場管理工作。如有違反，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)終止合同。11.附件11.1場地平面圖11.2設(shè)備清單11.3活動方案附件為合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方12.2承租方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.合同編號本合同編號為____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的布局、尺寸、入口、出口、衛(wèi)生間位置等信息。承租方依據(jù)此圖進行場地的布置和規(guī)劃。附件二：設(shè)備清單列出場地提供的所有設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅等。承租方應(yīng)核對清單，并在租賃期間負責(zé)設(shè)備的使用和維護。附件三：活動方案詳細描述活動的內(nèi)容、時間、流程、參與者等信息。承租方應(yīng)按照方案進行活動的籌備和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用場地，擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.承租方未購買或未按照約定購買保險。4.承租方未按照約定的活動內(nèi)容和時間進行活動。5.出租方未保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。違約責(zé)任認定標準：1.承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為租金的__%。2.承租方未按約定使用場地，擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，需照價賠償，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失責(zé)任。3.承租方未購買或未按照約定購買保險的，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險，并支付給出租方相應(yīng)的賠償。4.承租方未按照約定的活動內(nèi)容和時間進行活動的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)終止合同。5.出租方未保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用的，承擔(dān)因此導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失責(zé)任。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，根據(jù)合同約定，承租方需要支付違約金，違約金比例為租金的5%。如果承租方未購買保險，導(dǎo)致活動現(xiàn)場發(fā)生安全事故，承租方需要承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險，并支付給出租方相應(yīng)的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供演出場地的當事人。2.承租方：指租賃場地進行商業(yè)活動的當事人。3.租賃費用：指承租方為租賃場地支付給出租方的費用。4.租金：指承租方按照約定時間支付給出租方的費用。5.