房屋維護協(xié)議模板2024年版

房屋維護協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人2.維護范圍2.1結(jié)構(gòu)維護2.2設(shè)備維護2.3設(shè)施維護2.4花園維護3.維護期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.維護費用4.1維護費用標準4.2維護費用支付方式4.3維護費用支付日期5.維護責任5.1維護方責任5.2房屋所有權(quán)人責任6.保險事宜6.1保險購買6.2保險理賠7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用11.1適用法律12.合同附件12.1房屋維護計劃12.2維護費用明細表13.其他條款13.1房屋所有權(quán)人特殊要求13.2維護方特殊要求14.簽字蓋章14.1房屋所有權(quán)人簽字14.2維護方簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的其他面積2.維護范圍2.1結(jié)構(gòu)維護：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地面等部分的檢查、維修和更換2.2設(shè)備維護：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的檢查、維修和更換2.3設(shè)施維護：包括但不限于樓梯、電梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施等的檢查、維修和更換2.4花園維護：包括但不限于花園植被、園林設(shè)施、景觀小品等的維護和管理3.維護期限3.1起始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.2結(jié)束日期：本協(xié)議有效期為年，自起始日期起計算4.維護費用4.1維護費用標準：根據(jù)房屋維護的實際情況，按照雙方約定的費用標準進行計算4.2維護費用支付方式：甲方按年度向乙方支付維護費用4.3維護費用支付日期：甲方應在每年維護費用到期前一個月內(nèi)支付維護費用5.維護責任5.1維護方責任：乙方應按照本協(xié)議約定的維護范圍和標準，對甲方房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備的安全運行5.2房屋所有權(quán)人責任：甲方應確保房屋及設(shè)備的使用符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備配置6.保險事宜6.1保險購買：甲方應按照乙方提供的保險方案購買房屋及設(shè)備保險，并將乙方作為第一受益人6.2保險理賠：如發(fā)生保險理賠事項，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料7.合同變更7.1變更條件：本協(xié)議的有效期、維護范圍、維護費用標準等關(guān)鍵條款不得變更7.2變更程序：如甲乙雙方同意變更本協(xié)議，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.合同終止8.1終止條件：本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達成一致，可以提前終止本協(xié)議8.2終止程序：提前終止本協(xié)議的，應簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議終止后，乙方應按照協(xié)議約定完成尚未履行的維護工作，并按照約定處理相關(guān)費用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，9.3法律途徑：雙方可以依照本協(xié)議約定的適用法律，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方認為需要保密的信息。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.法律適用11.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1房屋維護計劃：詳細列明每年的維護計劃，包括維護項目、維護時間、維護費用等。12.2維護費用明細表：列明每年的維護費用明細，包括維護項目、費用金額等。13.其他條款13.1房屋所有權(quán)人特殊要求：甲方可以根據(jù)自身需求，向乙方提出特殊的維護要求，乙方應盡量滿足。13.2維護方特殊要求：乙方在履行維護職責時，如遇特殊情況，需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項，應及時通知甲方。14.簽字蓋章14.1房屋所有權(quán)人簽字：甲方應在本協(xié)議簽字欄簽字或蓋章，以示認可本協(xié)議。14.2維護方簽字：乙方應在本協(xié)議簽字欄簽字或蓋章，以示認可本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋維護計劃詳細列出每年的維護計劃，包括維護項目、維護時間、維護費用等。例如：2024年維護計劃：春季：進行一次全面的房屋檢查，更換損壞的門窗，清洗排水系統(tǒng)。夏季：檢查空調(diào)系統(tǒng)，確保其正常運行，修剪花園植被。秋季：檢查供暖系統(tǒng)，更換損壞的管道，修復墻體裂縫。冬季：清理屋頂積雪，檢查電氣系統(tǒng)，確保其安全運行。附件2：維護費用明細表列明每年的維護費用明細，包括維護項目、費用金額等。例如：2024年維護費用明細：結(jié)構(gòu)維護費用：X元設(shè)備維護費用：X元設(shè)施維護費用：X元花園維護費用：X元附件3：保險方案提供詳細的保險方案，包括保險類型、保險金額、保險公司等。例如：房屋及設(shè)備保險方案：保險公司：X保險公司保險金額：X萬元保險期限：一年說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付維護費用。2.乙方未按約定范圍和標準進行房屋維護。3.甲方未按約定使用房屋及設(shè)備，導致設(shè)備損壞或安全事故。4.乙方未按約定購買保險，或保險理賠過程中出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付維護費用，乙方應催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定范圍和標準進行房屋維護，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按約定使用房屋及設(shè)備，導致設(shè)備損壞或安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。4.乙方未按約定購買保險，或保險理賠過程中出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付2024年的維護費用，乙方應催告甲方支付。如果甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本協(xié)議中約定的位于省市區(qū)街道號的