專用學(xué)校足球場(chǎng)2024租賃協(xié)議樣式版

專用學(xué)校足球場(chǎng)2024租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及球場(chǎng)信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3球場(chǎng)信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3禁止行為5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容13.合同的生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附加附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及球場(chǎng)信息1.1出租方信息名稱：學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息名稱：體育文化傳播有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3球場(chǎng)信息球場(chǎng)名稱：學(xué)校足球場(chǎng)球場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)球場(chǎng)面積：平方米球場(chǎng)設(shè)施：2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額：人民幣元整3.2租金支付方式租金支付方式：每月5日前，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日4.使用規(guī)定4.1使用時(shí)間使用時(shí)間：每天8:00至22:004.2使用范圍使用范圍：僅限于足球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)的訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)。4.3禁止行為禁止行為：不得在球場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒、賭博；不得損壞球場(chǎng)設(shè)施；不得舉辦非法活動(dòng)。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)球場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)在使用期間對(duì)球場(chǎng)進(jìn)行合理使用，不得故意損壞。5.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用：因承租方原因?qū)е碌那驁?chǎng)損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因其他原因?qū)е碌那驁?chǎng)損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣100萬(wàn)元。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)購(gòu)買：保險(xiǎn)單據(jù)須在租賃開始前提交給出租方審核。第二部分：（續(xù)寫）8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照約定提供球場(chǎng)，或未能按時(shí)維修球場(chǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)支付承租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.2承租方違約承租方未按時(shí)支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變球場(chǎng)用途，或違反使用規(guī)定導(dǎo)致球場(chǎng)損壞，承租方應(yīng)支付出租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，通過(guò)友好協(xié)商解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。10.3終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用球場(chǎng)，并將球場(chǎng)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.通知12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的地址以郵遞方式送達(dá)，通知期限自發(fā)送之日起算，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加附件本合同附件包括：球場(chǎng)平面圖、租金支付明細(xì)表、保險(xiǎn)單據(jù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：球場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供球場(chǎng)詳細(xì)的平面布局圖，包括球場(chǎng)尺寸、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施位置。附件說(shuō)明：平面圖需由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的詳細(xì)明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)明確標(biāo)注每項(xiàng)費(fèi)用的用途，確保承租方了解租金的去向。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買的公共責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)須為正式保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)合同副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。4.附件四：使用規(guī)定補(bǔ)充說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出球場(chǎng)使用的具體規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明應(yīng)明確指出禁止行為，以及違反規(guī)定的后果。5.附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：提供球場(chǎng)的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)由專業(yè)人員制定，確保球場(chǎng)的良好使用狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照約定提供球場(chǎng)，或未能按時(shí)維修球場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定：支付承租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說(shuō)明：若出租方因故延遲交付球場(chǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)使用，則需支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按時(shí)支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變球場(chǎng)用途。責(zé)任認(rèn)定：支付出租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說(shuō)明：若承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付違約金。3.保險(xiǎn)違約違約行為：承租方未購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的全部損失。示例說(shuō)明：若承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)生事故時(shí)無(wú)法獲得賠償，則需自行承擔(dān)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供球場(chǎng)使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃球場(chǎng)使用的乙方。3.專用學(xué)校足球場(chǎng)：指僅供租賃方使用的學(xué)校足球場(chǎng)，不得用于其他目的。4.租賃期