高端精裝修出租住宅協(xié)議2024細(xì)則版

高端精裝修出租住宅協(xié)議2024細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃住宅描述1.1住宅位置1.2住宅面積1.3住宅設(shè)施2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險7.1出租方保險7.2承租方保險8.房屋使用規(guī)定8.1禁止行為8.2其他規(guī)定9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律13.其他條款13.1通知條款13.2附錄14.簽署信息14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃住宅描述1.1住宅位置租賃住宅位于【具體地址】，處于城市的核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。1.2住宅面積住宅的總面積為【具體面積】平方米，包括【具體房間數(shù)量】個臥室，【具體房間數(shù)量】個客廳，【具體房間數(shù)量】個衛(wèi)生間等。1.3住宅設(shè)施2.出租方與承租方信息2.1出租方信息出租方為【出租方名稱】，營業(yè)執(zhí)照編號【營業(yè)執(zhí)照編號】，負(fù)責(zé)人為【負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。2.2承租方信息承租方為【承租方名稱】，身份證號碼【身份證號碼】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】，入住人為【入住人姓名】。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃的開始日期為【具體日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【具體日期】。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為【具體金額】元/月。4.2租金支付頻率租金每【具體頻率】支付一次，如每月支付一次。4.3支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體以雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額承租方需支付【具體金額】元作為押金。5.2押金退還合同到期后，如無損壞或損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在【具體時間內(nèi)】退還押金。6.維修與維護(hù)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)住宅及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任承租方需合理使用住宅及設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.房屋使用規(guī)定8.1禁止行為承租方不得將住宅用于非法用途，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)，不得飼養(yǎng)寵物，不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2其他規(guī)定承租方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止合同，需提前【具體時間】書面通知對方，并支付對方【具體金額】元的違約金。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃后，承租方應(yīng)在【具體時間內(nèi)】搬出住宅，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約出租方如未按約定提供住宅或設(shè)施，或未按時支付租金，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。10.2承租方違約承租方如未按時支付租金或提前終止合同，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向【具體機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1通知條款雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的變更、解除或終止。13.2附錄本合同的附錄包括住宅的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、押金收據(jù)等。14.簽署信息14.1出租方簽署出租方：【出租方名稱】（蓋章）代表：【代表姓名】日期：【具體日期】14.2承租方簽署承租方：【承租方名稱】（蓋章）代表：【代表姓名】日期：【具體日期】本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅的詳細(xì)描述詳細(xì)列出住宅的地址、面積、房間數(shù)量、布局、設(shè)施等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)列出住宅內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：押金收據(jù)確認(rèn)承租方已支付押金的收據(jù)。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和方式等信息。附件五：維修和維護(hù)記錄記錄住宅的維修和維護(hù)情況，包括維修的時間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供住宅或設(shè)施。2.出租方未按時支付租金。3.承租方未按時支付租金。4.承租方未按約定使用住宅或設(shè)施。5.承租方提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供住宅或設(shè)施，這將構(gòu)成違約行為。出租方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金【具體金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將住宅及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，