共租住房協(xié)議格式2024年適用版

共租住房協(xié)議格式2024年適用版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條共同居住人4.1共同居住人姓名及身份證號碼4.2共同居住人權利與義務第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條水電費等其他費用6.1水電費等費用的分攤方式第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任7.2維修保養(yǎng)費用第八條保險8.1房屋保險8.2人員保險第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結束日期：租賃期限屆滿之日，即年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：玖佰元整（小寫）：900元）。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期為1個月。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國建設銀行北京市分行，賬號：X，戶名：X。第三條押金3.1押金金額：租賃押金為人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000元）。3.2押金退還方式及時間：租賃期滿或者合同提前解除后，租賃方按照約定退還押金?？鄢龖沙凶夥街Ц兜馁M用后，剩余押金應當在租賃期滿或者合同提前解除后個工作日內退還給承租方。第四條共同居住人4.1共同居住人姓名及身份證號碼：共同居住人1：姓名，身份證號碼。共同居住人2：姓名，身份證號碼。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方應當按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的正常維護修理由出租方負責。因承租方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由承租方承擔。第六條水電費等其他費用6.1水電費等費用的分攤方式：租賃期間，水電費等其他費用按照實際使用情況進行分攤。每月底，承租方應當將當月的水電費等其他費用清單提供給出租方，雙方確認無誤后進行分攤。第八條保險8.1房屋保險：出租方應辦理租賃房屋的保險，并將保險權益轉移給承租方。8.2人員保險：承租方應自行辦理人員保險，并承擔相應的保險費用。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容，并由雙方簽字或者蓋章確認。第十條合同解除10.1解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同一方提前解除合同，且提前通知對方；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：解除合同的一方應提前天通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、水電費等其他費用，擅自改變房屋結構和使用性質，逾期支付費用等。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付相應的違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋鑰匙交付清單附件三：租金支付記錄附件四：水電費支付記錄附件五：押金支付收據(jù)附件六：保險單據(jù)附件七：房屋維修記錄附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃房屋照片要求：包含房屋的內外部照片，清晰反映房屋的實際情況。附件二：租賃房屋鑰匙交付清單要求：記錄鑰匙的交付和回收情況，并由雙方簽字確認。附件三：租金支付記錄要求：記錄每次租金的支付時間、金額和方式，并由雙方簽字確認。附件四：水電費支付記錄要求：記錄每次水電費的支付時間、金額和分攤情況，并由雙方簽字確認。附件五：押金支付收據(jù)要求：記錄押金的支付時間、金額和收款方信息，并由雙方簽字確認。附件六：保險單據(jù)要求：提供保險單據(jù)的原件或者復印件，證明保險已經辦理。附件七：房屋維修記錄要求：記錄房屋的維修情況，包括維修的時間、內容和相關費用，并由雙方簽字確認。附件八：合同變更協(xié)議要求：明確變更內容，并由雙方簽字或者蓋章確認。附件九：合同解除協(xié)議要求：明確解除條件和相關手續(xù)，并由雙方簽字或者蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定支付租金、水電費等其他費用。2.擅自改變房屋結構和使用性質。3.逾期支付費用。4.未按約定使用和維護租賃房屋。5.未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方應支付相應的違約金。3.違約方未按約定支付費用，經催告后在合理期限內仍未支付的，對方可以解除合同。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以催告承租方在合理期限內支付。如果承租方在合理期限內仍未支付，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。3.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一種金錢擔保。4.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經濟補償。6.保險：指為防止意外風險導致?lián)p失，由一方購買并轉移