2024年度房屋改造項目協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋改造項目協(xié)議版本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：2024年度房屋改造項目1.2項目地點：詳細地址1.3項目類型：住宅改造第二條甲方（房屋所有權(quán)人）義務(wù)2.1甲方提供的資料2.1.1房屋所有權(quán)證2.1.2房屋建筑設(shè)計圖紙2.1.3其他相關(guān)資料2.2甲方對改造項目的配合2.2.1提供施工場地2.2.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)2.2.3按時支付工程款項第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方資質(zhì)3.1.1提供營業(yè)執(zhí)照復印件3.1.2提供資質(zhì)證書復印件3.1.3提供項目經(jīng)理及相關(guān)人員資質(zhì)證明3.2乙方施工要求3.2.1按照約定的施工方案施工3.2.2保證施工質(zhì)量3.2.3按照約定的工期完成施工第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修第五條工程進度5.1施工計劃5.2進度報告5.3工期延誤第六條工程款項6.1工程預算6.2付款方式6.3付款時間6.4工程變更款項第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1施工圖紙、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸屬第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年度房屋改造項目1.2項目地點：詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼1.3項目類型：住宅改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、設(shè)施升級等第二條甲方（房屋所有權(quán)人）義務(wù)2.1甲方提供的資料2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證復印件等相關(guān)身份證明文件2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電布線圖等相關(guān)設(shè)計文件2.1.3甲方應(yīng)向乙方提供其他與項目相關(guān)的技術(shù)資料、使用要求等2.2甲方對改造項目的配合2.2.1甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方施工所需的場地、通道、水電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等2.2.3甲方應(yīng)按約定的時間和金額支付工程款項，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方資質(zhì)3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務(wù)登記證復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件等3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)證書復印件，證明其具備進行本項目施工的資格3.1.3乙方應(yīng)向甲方提供項目經(jīng)理、施工人員等相關(guān)人員資質(zhì)證明，確保施工團隊的專業(yè)性3.2乙方施工要求3.2.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等進行施工，確保施工質(zhì)量3.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生3.2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量4.1.2乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督，配合進行質(zhì)量檢查和驗收4.1.3工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改、維修，直至達到約定標準4.2質(zhì)量驗收4.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，乙方應(yīng)配合進行驗收工作4.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改、維修，并承擔相應(yīng)費用4.2.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后（）日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項4.3質(zhì)量保修4.3.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對工程進行保修4.3.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責維修、更換，并承擔相應(yīng)費用4.3.3保修期內(nèi)，工程設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助解決問題第五條工程進度5.1施工計劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方要求，制定詳細的施工計劃，并提交甲方審批5.1.2乙方應(yīng)按照審批后的施工計劃進行施工，確保工程按期完成5.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，如有變更，應(yīng)及時通知甲方5.2進度報告5.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括完成工程量、工程形象、存在問題及解決措施等5.2.2甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對工程進度進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)配合進行檢查5.2.3甲方對工程進度有異議的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，確保工程按期完成5.3工期延誤5.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任5.3.2乙方如因不可抗力導致工期延誤的，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料5.3.3甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付延長工期的相應(yīng)費用第六條工程款項6.1工程預算6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工方案、設(shè)計圖紙等，編制詳細的工程預算，提交甲方審批6.1.2甲方應(yīng)按照審批后的工程預算支付工程款項，支付金額為（大寫金額）元整6.1.3工程預算一經(jīng)確定，第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1施工圖紙、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、資料等進行設(shè)計、施工的，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.1.2乙方獨立完成的創(chuàng)作、發(fā)明等，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.1.3雙方另有約定的，從其約定第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為（）9.1.2甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施等，導致工期延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計算方式為（）9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔整改、維修等費用，并支付違約金第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以約定由第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟解決10.3.1任何一方對合同的履行有異議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.2.2合同變更不得減輕乙方責任，除非乙方書面同意11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密12.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、技術(shù)資料等12.2泄露后果12.2.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方書面同意13.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容，除非雙方書面同意13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2.2轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力14.1.2附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程預算等14.2補充協(xié)議14.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.2補充協(xié)議應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同解除或終止后的義務(wù)14.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場14.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：身份證復印件附件3：建筑設(shè)計圖紙附件4：結(jié)構(gòu)圖紙附件5：水電布線圖附件6：施工方案附件7：工程預算表附件8：資質(zhì)證書復印件附件9：項目經(jīng)理及相關(guān)人員資質(zhì)證明附件10：施工進度報告附件11：工程質(zhì)量驗收報告附件12：支付憑證附件13：違約金計算公式附件14：保密協(xié)議附件15：調(diào)解協(xié)議附件16：訴訟文件附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件2：身份證復印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：用于證明甲方的身份信息。附件3：建筑設(shè)計圖紙要求：清晰、完整，包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導施工，確保施工質(zhì)量。附件4：結(jié)構(gòu)圖紙要求：清晰、完整，包含房屋的結(jié)構(gòu)布局、梁柱尺寸等。說明：用于指導施工，確保結(jié)構(gòu)安全。附件5：水電布線圖要求：清晰、完整，包含房屋的水電路布局、管道走向等。說明：用于指導施工，確保水電設(shè)施安全、合理。附件6：施工方案要求：詳細、具體，包含施工工藝、施工進度安排等。說明：用于指導施工，確保施工順利進行。附件7：工程預算表要求：詳細、準確，包含工程項目的單價、總價等。說明：用于確定工程費用，便于雙方協(xié)商付款。附件8：資質(zhì)證書復印件要求：有效期內(nèi)，清晰、完整。說明：用于證明乙方的施工資質(zhì)，確保施工質(zhì)量。附件9：項目經(jīng)理及相關(guān)人員資質(zhì)證明要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：用于證明項目管理團隊的專業(yè)性。附件10：施工進度報告要求：定期提交，詳細記錄施工進度、完成情況等。說明：用于甲方監(jiān)督施工進度，確保工程按期完成。附件11：工程質(zhì)量驗收報告要求：驗收合格后提交，詳細記錄驗收結(jié)果。說明：用于確認工程質(zhì)量是否達到約定標準。附件12：支付憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、時間等。說明：用于證明甲方已按約定支付工程款項。附件13：違約金計算公式要求：明確、具體。說明：用于計算甲方遲延付款或乙方遲延完工的違約金。附件14：保密協(xié)議要求：詳細規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限等。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件15：調(diào)解協(xié)議要求：明確雙方同意的調(diào)解結(jié)果。說明：用于解決雙方在合同履行過程中的爭議。附件16：訴訟文件要求：清晰、完整，包含訴訟狀、證據(jù)等。說明：用于解決雙方在合同履行過程中的訴訟事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施等，導致工期延誤。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按約定提供技術(shù)支持、維修服務(wù)。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件13中的違約金計算公式確定。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失計算，包括但不限于工期延誤、材