2024年欣樂城C區(qū)工程建筑承包合同

2024年欣樂城C區(qū)工程建筑承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年欣樂城C區(qū)工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：建筑施工、安裝、裝修等第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣萬元3.2支付方式：按工程進度分階段支付3.3支付時間：自工程進度達到約定比例之日起X日內(nèi)支付第四條工程進度及工期4.1工程進度：按甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行4.2工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計X個月第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起X年第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失及費用第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)提供合格的施工圖紙及技術(shù)資料7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題7.3丙方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進行監(jiān)督第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方應(yīng)按時支付合同價款8.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施8.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失9.2甲方未按時支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十二條合同附件12.1工程圖紙及技術(shù)資料12.2工程預(yù)算書及結(jié)算書12.3其他與合同有關(guān)的文件第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營13.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為欣樂城開發(fā)有限公司，成立于2005年，注冊地為市區(qū)路號，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。甲方具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，符合本次工程建設(shè)的相關(guān)要求。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為理想建筑有限公司，成立于1995年，注冊地為市區(qū)路號，主要從事建筑工程施工、安裝、裝修等業(yè)務(wù)。乙方具有建筑工程施工資質(zhì)，符合本次工程建設(shè)的相關(guān)要求。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為X設(shè)計院，成立于2000年，注冊地為市區(qū)路號，主要從事工程設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等業(yè)務(wù)。丙方具有工程設(shè)計資質(zhì)，符合本次工程建設(shè)的相關(guān)要求。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年欣樂城C區(qū)工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：建筑施工、安裝、裝修等第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣萬元3.2支付方式：按工程進度分階段支付3.3支付時間：自工程進度達到約定比例之日起X日內(nèi)支付第四條工程進度及工期4.1工程進度：按甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行4.2工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計X個月第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起X年第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失及費用第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)提供合格的施工圖紙及技術(shù)資料7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題7.3丙方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進行監(jiān)督第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方應(yīng)按時支付合同價款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款金額，及時向乙方支付合同價款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金，且乙方有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工。8.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施甲方應(yīng)確保施工期間所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通并滿足施工要求。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施不符合施工要求或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。8.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工所需的手續(xù)、提供施工所需的資料等。如甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方施工受阻或進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失如乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。如乙方嚴(yán)重違反合同其他條款，甲方也有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。9.2甲方未按時支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金如甲方逾期支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)在乙方暫停施工后X日內(nèi)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。如甲方在乙方暫停施工后X日內(nèi)仍未支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方應(yīng)積極尋求通過友好協(xié)商的方式解決在履行合同過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不代表雙方對合同內(nèi)容的默認，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條合同附件12.1工程圖紙及技術(shù)資料本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。12.2工程預(yù)算書及結(jié)算書本合同附件包括工程預(yù)算書、結(jié)算書等相關(guān)文件，均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。12.3其他與合同有關(guān)的文件本合同附件還包括其他與合同有關(guān)的文件，包括但不限于工程變更通知書、補充協(xié)議等。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。如因違法行為導(dǎo)致的損失，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方雙方在履行合同過程中，應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。如因泄露導(dǎo)致的損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。各方持有的合同均為正本，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管合同，避免合同的遺失、損壞或篡改。如發(fā)生合同遺失、損壞或篡改等情況，各方應(yīng)立即通知其他方，并共同協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包含工程的整體設(shè)計圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等相關(guān)圖紙資料，以及技術(shù)規(guī)范、施工方案、材料標(biāo)準(zhǔn)等詳細技術(shù)資料。附件說明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙和規(guī)范進行施工，丙方應(yīng)確保圖紙和資料的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：工程預(yù)算書及結(jié)算書詳細要求：詳細列出工程各項費用的預(yù)算和實際發(fā)生額，包括人工費、材料費、設(shè)備費、施工措施費等。附件說明：工程預(yù)算書及結(jié)算書是雙方確定工程造價和支付金額的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算書進行施工，甲方應(yīng)按照結(jié)算書進行支付。附件三：工程變更通知書詳細要求：當(dāng)工程發(fā)生變更時，應(yīng)出具工程變更通知書，詳細記錄變更的內(nèi)容、原因、影響等。附件說明：工程變更通知書是記錄工程變更的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)變更通知書進行相應(yīng)的施工調(diào)整。附件四：補充協(xié)議詳細要求：當(dāng)合同中未涉及的事項需要雙方協(xié)商確定時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：補充協(xié)議是對合同的重要補充，具有與合同同等的法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定完成工程2.甲方未按時支付合同價款3.乙方施工質(zhì)量不符合約定4.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合施工要求5.乙方未按約定保守商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：如果乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。2.甲方未按時支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方逾期支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并有權(quán)要求乙方賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合施工要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果甲方提供的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施不符合施工要求或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。5.乙方未按約定保守商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果乙方泄露了合同及商業(yè)秘密給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年欣樂城C區(qū)工程建筑承包合同，由甲方、乙方和丙方共同簽訂。2.甲方：指欣樂城開發(fā)有限公司，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。3.乙方：指理想建筑有限公司，具有建筑工程施工資質(zhì)。4.丙方：指