2024升級版租房中介服務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024升級版租房中介服務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（承租方）2.房源信息及條件2.1房源基本信息2.2房源附屬設(shè)施2.3房源使用條件3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.2乙方權(quán)利3.3乙方服務(wù)費用4.租賃合同簽訂4.1租賃合同模板4.2租賃合同簽訂時間4.3租賃合同變更及解除5.租金支付及退還押金5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3押金退還條件及時間6.房屋維護與管理6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任6.3丙方使用規(guī)范7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)變更影響11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責任12.合同附件12.1房源照片及資料12.2租賃合同模板12.3其他重要文件13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）是指房屋的合法所有者或有權(quán)處理房屋租賃事宜的授權(quán)代表。1.2乙方（中介方）是指提供租房中介服務(wù)的企業(yè)或個人，負責甲方與丙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和促成租賃關(guān)系。1.3丙方（承租方）是指與甲方簽訂租賃合同并租賃甲方房屋的租客。第二條房源信息及條件2.1房源基本信息包括房屋地址、面積、戶型、樓層等。2.2房源附屬設(shè)施包括家具、家電、寬帶、空調(diào)等。2.3房源使用條件包括但不限于：不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定等。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)包括：提供真實的房源信息，協(xié)助甲方和丙方簽訂租賃合同，提供租賃期間的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2乙方權(quán)利包括：按照約定收取中介服務(wù)費，對甲乙雙方的隱私信息保密。3.3乙方服務(wù)費用為人民幣元整，丙方在簽訂租賃合同后支付給乙方。第四條租賃合同簽訂4.1租賃合同模板應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、房屋使用條件、維修責任等條款。4.2租賃合同簽訂時間雙方協(xié)商確定。4.3租賃合同變更及解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第五條租金支付及退還押金5.1租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.2租金支付時間按照租賃合同約定的周期支付。5.3押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除，丙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在驗收無誤后X個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋維護與管理6.1甲方維護責任包括：定期檢查房屋及設(shè)施，確保其安全可靠；對房屋及設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。6.2乙方維護責任包括：協(xié)助甲方進行房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；對丙方的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。6.3丙方使用規(guī)范包括但不限于：合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和用途；愛護公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房源或房源信息不實，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方未按約定時間交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方未按約定時間完成租賃合同簽訂或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金。8.3丙方違約責任：如丙方未按約定支付租金或提前解除合同，丙方應(yīng)支付違約金。如丙方未按約定使用房屋或損害房屋及設(shè)施，丙方應(yīng)承擔修復費用和賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條法律法規(guī)適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的效力。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同附件12.1房源照片及資料作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2租賃合同模板作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3其他重要文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：13.2乙方特殊要求：13.3丙方特殊要求：第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3丙方簽字蓋章：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片及資料詳細要求：房源照片應(yīng)包括房屋外景、室內(nèi)裝修、家具家電等設(shè)施的照片，資料包括房屋的權(quán)屬證明、房屋租賃許可證等。附件二：租賃合同模板詳細要求：租賃合同模板應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、房屋使用條件、維修責任等條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修改。附件三：其他重要文件詳細要求：包括但不限于房屋租賃登記備案證明、甲方身份證明、乙方資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房源或房源信息不實。2.甲方未按約定時間交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定。4.乙方未按約定時間完成租賃合同簽訂或未能履行合同約定的其他義務(wù)。5.丙方未按約定支付租金或提前解除合同。6.丙方未按約定使用房屋或損害房屋及設(shè)施。責任認定標準：1.甲方違約金為人民幣元整。2.乙方違約金為人民幣元整。3.丙方違約金為人民幣元整。4.甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔修復費用和賠償責任。示例說明：1.如甲方未按約定提供房源，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.如乙方未按約定時間完成租賃合同簽訂，乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.如丙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)支付違約金人民幣2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者或有權(quán)處理房屋租賃事宜的授權(quán)代表。2.乙方：指提供租房中介服務(wù)的企業(yè)或個人。3.丙方：指與甲方簽訂租賃合同并租賃甲方房屋的租客。4.房源：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。5.中介服務(wù)費：指乙方提供租房中介服務(wù)所收取的費用。6.租賃合同：指甲方與丙方簽訂的關(guān)于租賃房源的合同