動(dòng)物園改造合同主要條款

動(dòng)物園改造合同主要條款合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章合同主體義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)第四章改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段4.3項(xiàng)目施工階段4.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段第五章改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量管理體系5.2施工材料要求5.3施工工藝要求5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章改造項(xiàng)目投資估算6.1投資估算依據(jù)6.2投資估算范圍6.3投資估算調(diào)整第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3價(jià)款調(diào)整第八章合同履行期限8.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間8.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成時(shí)間8.3項(xiàng)目施工完成時(shí)間8.4項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密義務(wù)第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓效力第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在動(dòng)物園改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算順利完成。第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱動(dòng)物園改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)位于_________的動(dòng)物園2.3改造項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_________平方米動(dòng)物種類：_________種2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要包括：動(dòng)物舍舍建設(shè)、綠化環(huán)境改造、游客參觀設(shè)施提升、動(dòng)物醫(yī)療設(shè)施完善等。第三章合同主體義務(wù)3.1甲方義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（4）提供乙方施工所需的水、電、通訊等基本條件；（5）協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中的突發(fā)事件。3.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成項(xiàng)目；（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)工作；（5）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。3.3丙方義務(wù)（1）作為監(jiān)理單位，對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。第四章改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段自合同簽訂之日起，_________天內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)準(zhǔn)備工作。4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，_________天內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。4.3項(xiàng)目施工階段自設(shè)計(jì)審批通過(guò)之日起，_________天內(nèi)完成項(xiàng)目施工。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段自項(xiàng)目施工完畢之日起，_________天內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。第五章改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備及配件。5.3施工工藝要求乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六章改造項(xiàng)目投資估算6.1投資估算依據(jù)投資估算依據(jù)包括：設(shè)計(jì)文件、施工方案、市場(chǎng)行情等。6.2投資估算范圍投資估算范圍包括：建筑材料、設(shè)備購(gòu)置、施工人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.3投資估算調(diào)整投資估算如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。7.2支付方式甲方支付價(jià)款采用按進(jìn)度支付的方式，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第八章合同履行期限8.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在自合同簽訂之日起的30個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。8.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成時(shí)間乙方應(yīng)在不延誤施工進(jìn)度的前提下，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)在合同簽訂后的90個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3項(xiàng)目施工完成時(shí)間乙方應(yīng)在不延誤設(shè)計(jì)審批的情況下，確保項(xiàng)目施工在設(shè)計(jì)審批通過(guò)后的240個(gè)工作日內(nèi)完成。8.4項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間自項(xiàng)目施工完畢之日起，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工作、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付價(jià)款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。9.3違約賠償金額違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失及間接損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二章保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后_________年。12.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。13.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，轉(zhuǎn)讓方退出原合同，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方。14.4合同的附件附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查、進(jìn)度報(bào)告的審查、質(zhì)量控制的檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方終止權(quán)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定、存在安全隱患等情況，有權(quán)終止合同。1.4甲方索賠權(quán)如乙方未按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換、賠償責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制等。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方的影響，公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)理。3.3第三方中介的報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目實(shí)施情況、存在的問(wèn)題及建議等。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.動(dòng)物園改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.動(dòng)物園改造項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范3.動(dòng)物園改造項(xiàng)目施工方案4.動(dòng)物園改造項(xiàng)目投資估算書5.動(dòng)物園改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.動(dòng)物園改造項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.動(dòng)物園改造項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施8.動(dòng)物園改造項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施9.動(dòng)物園改造項(xiàng)目合同履行證明文件10.動(dòng)物園改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.動(dòng)物園改造項(xiàng)目變更申請(qǐng)書12.動(dòng)物園改造項(xiàng)目違約金計(jì)算公式13.動(dòng)物園改造項(xiàng)目索賠申請(qǐng)表14.動(dòng)物園改造項(xiàng)目保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃施工。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收工作。3.乙方使用不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。5.乙方未按約定支付合同價(jià)款或延遲支付。6.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方保密信息。7.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不應(yīng)公開的信息。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。2.遇到施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施加快進(jìn)度。3.遇到質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.遇到支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲