辦公室翻新工程承包內(nèi)容

辦公室翻新工程承包內(nèi)容合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同主體義務(wù)3.1承包商義務(wù)3.2發(fā)包方義務(wù)第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工程提前完成第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備質(zhì)量6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款7.4工程尾款第八章工程變更與調(diào)整8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3工程調(diào)整辦法第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償辦法第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約責(zé)任第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的修改與替換14.3合同解除與放棄合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體本合同的承包商為：（承包商名稱），營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號），地址：（地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。發(fā)包方為：（發(fā)包方名稱），營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號），地址：（地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在辦公室翻新工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章工程概述2.1工程名稱本工程名稱為：辦公室翻新工程。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)為：（工程地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：（工程規(guī)模）。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。第三章合同主體義務(wù)3.1承包商義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成本工程。3.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供工程所需的場地、材料、設(shè)備等，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2工期延誤因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工程提前完成提前完成工程的，雙方可協(xié)商提前驗(yàn)收。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，必要時(shí)可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保障措施承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和合同約定要求，對材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收工程完成后，雙方按照合同約定進(jìn)行材料和設(shè)備驗(yàn)收。第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)本工程總價(jià)為：（工程總價(jià)），幣種為：人民幣（大寫：壹佰叁拾萬叁仟捌佰陸拾柒元整，小寫：13037.00元）。7.2工程預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包商支付工程預(yù)付款：（預(yù)付款比例×工程總價(jià)），幣種為：人民幣（大寫：叁拾捌萬貳仟柒佰玖拾陸元整，小寫：382796.00元）。7.3工程進(jìn)度款承包商按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。7.4工程尾款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向承包商支付工程尾款：（尾款比例×工程總價(jià)），幣種為：人民幣（大寫：肆拾捌萬壹仟柒佰貳拾捌元整，小寫：481728.00元）。第八章工程變更與調(diào)整8.1工程變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。8.2工程變更程序工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。8.3工程調(diào)整辦法工程變更后，雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃、工程價(jià)款等。第九章違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場地等情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償辦法違約方應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的賠償辦法，向守約方支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，雙方應(yīng)提交至合同約定的法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件為：（具體終止條件）。第十二章保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為：（保密期限）。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用法律為：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)。13.2爭議解決方式爭議解決方式為：（爭議解決方式）。第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為：（附件名稱）。14.2合同的修改與替換合同修改或替換需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除與放棄合同解除或放棄需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。發(fā)包方：（蓋章）承包商：（蓋章）簽訂日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料質(zhì)量。若乙方未按照甲方指定供應(yīng)商采購，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。若乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出變更工程內(nèi)容的需求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的變更需求，提交變更方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方協(xié)商確定的辦法處理。4.甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。5.甲方對工程安全的管理甲方有權(quán)對工程安全進(jìn)行管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求，確保工程安全。若發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。若設(shè)計(jì)方案不符合要求，乙方需進(jìn)行修改。2.乙方提供工程報(bào)價(jià)乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程總價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。若報(bào)價(jià)不符合實(shí)際，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)工程施工乙方負(fù)責(zé)組織施工人員按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工。乙方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量，并嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。若工程施工不符合質(zhì)量要求或延誤工期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工資料。若工程驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改。5.乙方對工程安全的負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對工程施工過程中的安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。若發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額。若甲方未支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程施工。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方和乙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督，并按照其要求提供相關(guān)資料和信息。4.第三方中介的調(diào)解職責(zé)當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)解協(xié)議。5.第三方中介的終止職責(zé)第三方中介在完成調(diào)解工作后，有權(quán)終止其中介服務(wù)。甲方和乙方應(yīng)對第三方中介的工作成果予以認(rèn)可，并按照約定支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程報(bào)價(jià)單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料供應(yīng)商名單5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.安全生產(chǎn)措施方案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.調(diào)解協(xié)議書9.工程竣工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)或提供施工場地的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的具體認(rèn)定按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：承包商未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的行為。4.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介：協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，明確違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2