城市規(guī)劃居間合同樣本

城市規(guī)劃居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的效力1.4合同的修改與補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章合同價格與支付4.1居間服務(wù)費4.2支付方式4.3支付時間4.4價款調(diào)整第五章合同的履行5.1居間的履行5.2委托方的履行5.3第三方履行的責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1居間的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的時效第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止或解除后的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的例外9.4違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知11.3轉(zhuǎn)讓的效力第十二章適用語言和解釋12.1語言12.2解釋權(quán)第十三章其他條款13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署地點14.2簽署時間14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用術(shù)語，如“居間”、“委托方”、“第三方”等，除非文中另有定義，否則應(yīng)按照本章1.1.1的定義解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同在委托方支付全部居間服務(wù)費后解除。1.4合同的修改與補(bǔ)充1.4.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。1.4.2本合同的修改或補(bǔ)充，除雙方另有約定外，應(yīng)視為本合同的一部分。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間應(yīng)按照委托方的要求，提供與第三方進(jìn)行城市規(guī)劃項目合作的相關(guān)服務(wù)。2.1.2居間服務(wù)包括但不限于尋找合適的第三方，協(xié)調(diào)雙方合作，提供相關(guān)咨詢等。2.2服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至委托方支付全部居間服務(wù)費之日止。2.3服務(wù)方式2.3.1居間應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式與委托方、第三方溝通，及時報告服務(wù)進(jìn)展。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1居間應(yīng)盡最大努力促成委托方與第三方的城市規(guī)劃項目合作。2.4.2居間服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保委托方與第三方的合法權(quán)益。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間有權(quán)要求委托方支付居間服務(wù)費。3.1.2居間應(yīng)盡最大努力促成委托方與第三方的城市規(guī)劃項目合作。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)支付居間服務(wù)費。3.2.2委托方應(yīng)配合居間的工作，提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照委托方和居間的要求，參與城市規(guī)劃項目合作。3.3.2第三方應(yīng)履行城市規(guī)劃項目合作中約定的義務(wù)。第四章合同價格與支付4.1居間服務(wù)費4.1.1委托方應(yīng)支付給居間的居間服務(wù)費為人民幣【】。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間服務(wù)費。4.3支付時間4.3.1委托方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)支付居間服務(wù)費的50%。4.3.2委托方應(yīng)在居間成功促成委托方與第三方城市規(guī)劃項目合作后【】日內(nèi)支付剩余的50%居間服務(wù)費。4.4價款調(diào)整4.4.1在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同價款需要調(diào)整的，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第五章合同的履行5.1居間的履行5.1.1居間應(yīng)按照本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，促成委托方與第三方的城市規(guī)劃項目合作。5.2委托方的履行5.2.1委托方應(yīng)支付居間服務(wù)費，并配合居間的工作，提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方履行的責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)按照委托方和居間的要求，參與城市規(guī)劃項目合作，并履行合作中約定的義務(wù)。第六章違約責(zé)任6.1居間的違約責(zé)任6.1.1如居間未能促成委托方與第三方的城市規(guī)劃項目合作，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。6.2委托方的違約責(zé)任6.2.1如委托方未按本合同約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)支付遲延履行違約金。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1如第三方未履行城市規(guī)劃項目合作中約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議的第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1在合同期限內(nèi)，如委托方未支付居間服務(wù)費，居間有權(quán)解除本合同。8.1.2如委托方與第三方達(dá)成城市規(guī)劃項目合作，居間視為服務(wù)成功，本合同自動解除。8.2合同解除的條件8.2.1如委托方與第三方未能達(dá)成城市規(guī)劃項目合作，且非居間原因?qū)е拢蟹接袡?quán)解除本合同。8.2.2合同解除后，居間應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。8.3合同終止或解除后的處理8.3.1合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。8.3.2合同終止或解除后，居間應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。9.4違約責(zé)任9.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知10.2.1一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方。10.3不可抗力的后果10.3.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的一方，免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1如一方需將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓的通知11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方合同轉(zhuǎn)讓的事宜。11.3轉(zhuǎn)讓的效力11.3.1合同轉(zhuǎn)讓自對方收到通知之日起生效。第十二章適用語言和解釋12.1語言12.1.1本合同采用中文為唯一正式語言。12.2解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章其他條款13.1合同的修改13.1.1本合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2合同的補(bǔ)充13.2.1本合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3附件13.3.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1簽署地點14.1.1本合同于中華人民共和國【】簽署。14.2簽署時間14.2.1本合同于【】年【】月【】日簽署。14.3簽署人14.3.1委托方：（簽字）（蓋章）14.3.2居間方：（簽字）（蓋章）14.3.3第三方：（簽字）（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保其提供的城市規(guī)劃項目具備可行性，并負(fù)責(zé)項目的具體實施。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保項目按照甲方的要求順利進(jìn)行。甲方還有權(quán)對項目進(jìn)行調(diào)整和變更，以適應(yīng)市場和政策的變化。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方義務(wù)乙方作為城市規(guī)劃項目的實施方，應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的設(shè)計和咨詢服務(wù)，并確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以確保項目的順利推進(jìn)。乙方還有權(quán)根據(jù)項目的實際情況，提出對項目的調(diào)整和變更建議。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方義務(wù)第三方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的城市規(guī)劃項目合作，并協(xié)助雙方解決合作過程中的問題和爭議。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取中介費用。第三方還有權(quán)對項目的進(jìn)展和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，以確保項目的順利進(jìn)行。附加條款四：項目管理4.1項目團(tuán)隊項目團(tuán)隊由甲方、乙方和第三方共同組成，負(fù)責(zé)項目的日常管理和執(zhí)行。項目團(tuán)隊?wèi)?yīng)定期召開會議，溝通項目的進(jìn)展和問題，并制定相應(yīng)的解決方案。4.2項目計劃項目團(tuán)隊?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的項目計劃，包括項目的目標(biāo)、時間表、任務(wù)分配等。項目團(tuán)隊?wèi)?yīng)按照計劃進(jìn)行工作，并及時調(diào)整計劃以應(yīng)對項目的變化。4.3項目報告項目團(tuán)隊?wèi)?yīng)定期向甲方報告項目的進(jìn)展情況，包括項目的完成情況、存在的問題和解決方案等。項目團(tuán)隊?wèi)?yīng)確保甲方對項目的進(jìn)展有充分的了解。附加條款五：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬城市規(guī)劃項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方和第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方、乙方和第三方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由項目團(tuán)隊共同商討確定歸屬。未經(jīng)項目團(tuán)隊同意，任何一方不得單獨使用或轉(zhuǎn)讓這些知識產(chǎn)權(quán)。附加條款六：保密和隱私保護(hù)6.1保密信息各方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2隱私保護(hù)各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的隱私權(quán)，不得非法收集、使用和傳播對方的個人信息。附加條款七：爭議解決7.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。7.2爭議解決語言爭議解決的訴訟語言為中文。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.城市規(guī)劃項目合作協(xié)議2.居間服務(wù)費支付證明3.城市規(guī)劃項目方案設(shè)計4.城市規(guī)劃項目實施計劃5.城市規(guī)劃項目進(jìn)度報告6.城市規(guī)劃項目成果驗收標(biāo)準(zhǔn)7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.項目團(tuán)隊人員名單11.項目會議記錄12.項目變更記錄13.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費，違反合同約定。2.乙方未按約定提供專業(yè)設(shè)計和服務(wù)，違反合同約定。3.第三方未按約定促成甲方和乙方的合作，違反合同約定。4.任何一方未經(jīng)允許使用或泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息，構(gòu)成違約。5.甲方、乙方和第三方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露保密信息，構(gòu)成違約。6.甲方、乙方和第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：指對城市發(fā)展的總體方向、空間布局、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行系統(tǒng)研究和規(guī)劃的活動。2.居間：指在交易雙方之間充當(dāng)中介，促使雙方達(dá)成交易的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。5.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整項目計劃，確保項目按時完成。2.設(shè)計質(zhì)量不符合要求：雙方協(xié)商確定修改方案，乙方進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。3.居間服務(wù)不滿意：甲方有權(quán)終止合同，并要求居間退還已支付的服務(wù)費。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：立即停止侵權(quán)行為，賠償受害方損失，簽訂知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書。5