住宅小區(qū)安全扶梯改造合同

住宅小區(qū)安全扶梯改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同效力第二章改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)第三章改造費(fèi)用3.1改造費(fèi)用預(yù)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算第四章改造施工4.1施工單位資質(zhì)4.2施工計(jì)劃4.3施工安全4.4施工質(zhì)量監(jiān)督第五章改造期限5.1改造工程期限5.2工期延誤5.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的責(zé)任第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同目的第四條款合同效力第二章改造范圍與內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造內(nèi)容第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第三章改造費(fèi)用第一條款改造費(fèi)用預(yù)算第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用結(jié)算第四章改造施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工計(jì)劃第三條款施工安全第四條款施工質(zhì)量監(jiān)督第五章改造期限第一條款改造工程期限第二條款工期延誤第三條款提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量保修第七章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更和解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十章合同的生效、終止和解除第一條款生效條件第二條款終止條件第三條款解除條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄露保密信息的責(zé)任第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改和補(bǔ)充第三條款合同的解除第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定第二條款約定事項(xiàng)的執(zhí)行第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署主體甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方指定材料供應(yīng)商第一條款甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定改造工程所需材料的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)提供乙方所需材料的供應(yīng)商名單，并確保供應(yīng)商的資質(zhì)和材料質(zhì)量。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)第二條款甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料和信息。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改或重新施工。附加條款三：甲方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第三條款甲方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)3.1若乙方提前完成改造工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。3.2提前完工獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方另行商定。3.3乙方應(yīng)積極努力完成工程，爭(zhēng)取獲得甲方給予的提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：乙方自行采購(gòu)材料第一條款乙方自行采購(gòu)材料1.1乙方有權(quán)自行采購(gòu)改造工程所需的材料。1.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)向甲方提供所采購(gòu)材料的供應(yīng)商名單和材料質(zhì)量證明文件。附加條款五：乙方施工質(zhì)量保證第二條款乙方施工質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款六：乙方工期延誤賠償?shù)谌龡l款乙方工期延誤賠償3.1若乙方未能按照合同約定的工期完成改造工程，乙方應(yīng)向甲方支付工期延誤賠償。3.2工期延誤賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由甲乙雙方另行商定。3.3乙方應(yīng)盡量避免工期延誤，并采取措施加快施工進(jìn)度。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介服務(wù)費(fèi)用第一條款第三方中介服務(wù)費(fèi)用1.1若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附加條款八：第三方中介的資質(zhì)和責(zé)任第二條款第三方中介的資質(zhì)和責(zé)任2.1甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介提供服務(wù)。2.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。附加條款九：第三方中介的變更和解除第三條款第三方中介的變更和解除3.1若甲方對(duì)已選定的第三方中介不滿意，有權(quán)要求變更或解除中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明變更或解除的原因。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行變更或解除。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方指定材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件2.乙方自行采購(gòu)的材料質(zhì)量證明文件3.第三方中介的資質(zhì)證明文件4.改造工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范5.改造工程預(yù)算表和費(fèi)用支付憑證6.改造工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案7.改造工程質(zhì)量保修證書和保修條款8.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付改造費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定的工期完成改造工程，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或管理方。2.乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)安全扶梯改造工程的施工方。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成改造工程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用，如有必要，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未能按照約定工期完成改造工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤賠償，具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方商定。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不符合要求。解決辦法：甲方有