城市商業(yè)銀行改造裝修合同

城市商業(yè)銀行改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章改造裝修項目2.1改造裝修范圍2.2改造裝修內(nèi)容2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4改造裝修時間安排第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四章合同履行4.1承包商義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3合同變更4.4合同解除第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保修第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3勞動保護第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁條款第九章合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2分包管理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的終止和解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序第十二章合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修改和補充12.3合同的生效第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3法律適用13.4稅款承擔(dān)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體1.1發(fā)包方：_________1.2承包商：_________第二條款合同標(biāo)的2.1改造裝修項目的具體地點：_________2.2改造裝修項目的范圍和內(nèi)容：_________第三條款合同簽訂地點和時間3.1合同簽訂地點：_________3.2合同簽訂時間：_________第四條款合同生效條件4.1合同生效的條件：_________第二章改造裝修項目第一條款改造裝修范圍1.1裝修范圍包括：_________第二條款改造裝修內(nèi)容2.1裝修內(nèi)容包括：_________第三條款改造裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________第四條款改造裝修時間安排4.1裝修時間安排：_________第三章合同價格第一條款合同總價1.1合同總價：_________第二條款價格調(diào)整機制2.1價格調(diào)整的條件：_________第三條款支付方式3.1支付方式：_________第四條款支付時間表4.1支付時間表：_________第四章合同履行第一條款承包商義務(wù)1.1承包商的義務(wù)：_________第二條款發(fā)包方義務(wù)2.1發(fā)包方的義務(wù)：_________第三條款合同變更3.1合同變更的條件：_________第四條款合同解除4.1合同解除的條件：_________第五章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________第二條款質(zhì)量監(jiān)督2.1質(zhì)量監(jiān)督的方式：_________第三條款質(zhì)量問題處理3.1質(zhì)量問題的處理方式：_________第四條款質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修的期限：_________第六章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)要求1.1安全生產(chǎn)的要求：_________第二條款安全事故處理2.1安全事故的處理方式：_________第三條款勞動保護3.1勞動保護的措施：_________第七章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1違約行為：_________第二條款違約責(zé)任2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：_________2.2違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決的途徑：_________第二條款訴訟管轄2.1訴訟管轄的法院：_________第三條款仲裁條款3.1仲裁機構(gòu)：_________第九章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_________第二條款分包管理2.1分包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)：_________第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1需要保密的信息：_________第二條款保密期限2.1保密期限：_________第三條款泄密責(zé)任3.1泄密責(zé)任的承擔(dān)：_________第十一章合同的終止和解除第一條款合同終止條件1.1合同終止的條件：_________第二條款合同解除程序2.1合同解除的程序：_________第十二章合同的附則第一條款合同的解釋1.1合同的解釋規(guī)則：_________第二條款合同的修改和補充2.1合同修改和補充的方式：_________第三條款合同的生效3.1合同的生效時間：_________第十三章其他條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護1.1知識產(chǎn)權(quán)的保護措施：_________第二條款不可抗力2.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_________第三條款法律適用3.1適用的法律：_________第四條款稅款承擔(dān)4.1稅款的承擔(dān)方：_________第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容（合同方簽字處）甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包商）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定的材料，并保證材料質(zhì)量。條款說明：此條款旨在確保甲方對裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)商的選擇有更高的控制權(quán)，以保障工程質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改。條款說明：此條款旨在確保甲方的權(quán)益，使甲方能夠?qū)κ┕み^程進行有效監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方批準(zhǔn)。條款說明：此條款旨在適應(yīng)項目在實施過程中可能出現(xiàn)的變更需求，使甲方能夠根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方技術(shù)保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工過程中使用的技術(shù)和工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程中的技術(shù)問題提供解決方案。條款說明：此條款旨在確保乙方具備相應(yīng)的技術(shù)能力，保證施工過程的順利進行。2.乙方質(zhì)量承諾條款內(nèi)容：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。條款說明：此條款旨在強化乙方的質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量達到合同要求。3.乙方進度保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在確保乙方的施工進度，防止工期延誤對甲方造成損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)益予以保障。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中的公正、公平。2.第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的報酬由甲方支付。若因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的費用及責(zé)任，防止第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介退出機制條款內(nèi)容：在合同履行過程中，若第三方中介無法履行約定的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。條款說明：此條款旨在建立第三方中介的退出機制，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益不受損害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造裝修項目詳細(xì)規(guī)劃書2.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明3.施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文檔4.工程質(zhì)量檢測報告5.施工進度計劃表6.合同履行監(jiān)督報告7.保險證明文件8.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案9.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件10.稅款支付憑證及相關(guān)文件11.合同變更和解除的書面協(xié)議12.附件清單：包括所有施工圖紙、設(shè)計方案、技術(shù)參數(shù)等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.甲方未按約定時間批準(zhǔn)施工計劃變更4.乙方未按約定時間完成施工5.乙方使用未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的供應(yīng)商材料6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工7.乙方未按約定提供施工進度報告8.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)9.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)10.第三方中介未按約定提供合格的咨詢服務(wù)11.第三方中介未按約定保密合同信息三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約賠償：指違約方因違約行為而向守約方支付的經(jīng)濟賠償。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計劃，增加人力資源，確保工程按時完成。2.材料質(zhì)量問題：對材料進行嚴(yán)格檢查，不合格的材料不得使用，及時更換問題材料。3.合同爭議：及時溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案，必要時可借助第三方中介或法律途徑解決。4.安全事故：加強安全生產(chǎn)管理，定期進行安全培訓(xùn)，配備充足的安全設(shè)施，發(fā)生事故時立即啟動應(yīng)急預(yù)案。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)的變動，及時調(diào)