商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修合同

商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求2.2設(shè)計方案提交2.3設(shè)計修改與確認(rèn)第三章裝修施工3.1施工期限3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工安全第四章費用與支付4.1裝修費用4.2付款方式與期限4.3費用調(diào)整第五章驗收與交付5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3交付時間與方式第六章保修與維護(hù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限第十四章合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工圖紙14.3材料清單合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同所述的商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修項目，包括裝修設(shè)計、施工、驗收等全部工作。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二章裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計方案，并在甲方提出修改意見后____個工作日內(nèi)完成修改并提交最終設(shè)計方案。2.3設(shè)計修改與確認(rèn)甲方對乙方提交的設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，并在修改后____個工作日內(nèi)取得甲方的書面確認(rèn)。第三章裝修施工3.1施工期限乙方應(yīng)按照雙方約定的期限完成裝修施工，具體期限為____年____月____日至____年____月____日。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第四章費用與支付4.1裝修費用本合同約定的裝修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式與期限甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付裝修費用。4.3費用調(diào)整除雙方另有約定外，乙方不得單方面調(diào)整裝修費用。第五章驗收與交付5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序乙方應(yīng)在裝修工程完成后向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。5.3交付時間與方式乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)將裝修完畢的商務(wù)辦公空間交付給甲方。第六章保修與維護(hù)6.1保修期限本裝修工程的保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。6.2保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有部位和設(shè)施。6.3維修程序乙方應(yīng)在接到維修通知后____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成設(shè)計、施工，使用不合格材料，未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至合同約定的裝修工程驗收合格之日止。第十四章合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工圖紙14.3材料清單甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用指定的材料品牌。如甲方未指定，乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工過程進(jìn)行監(jiān)督。如甲方認(rèn)為乙方的工作不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。3.甲方變更權(quán)甲方在不增加乙方費用的情況下，有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進(jìn)行變更。如變更導(dǎo)致費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗收。如甲方不同意驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。5.甲方使用權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)按照合同約定使用商務(wù)辦公空間。乙方應(yīng)在甲方使用前確保裝修工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計，并在合同約定的期限內(nèi)提交設(shè)計方案。如乙方未能按時提交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給第三方。4.乙方交付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定將裝修完畢的商務(wù)辦公空間交付給甲方。如乙方未能按時交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對裝修工程提供的設(shè)施和材料在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。如乙方未能履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，并協(xié)助雙方解決合同爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。如雙方未能協(xié)商一致，雙方均有權(quán)提出合理的費用方案。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給第三方。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介應(yīng)在收到退出通知后立即停止履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修設(shè)計方案2.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修施工圖紙3.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修材料清單4.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修工程量清單5.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修工程驗收報告6.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修工程保修單7.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修工程結(jié)算單8.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用未按約定提供設(shè)計圖紙或施工圖紙未按約定提供施工場地或施工條件未按約定進(jìn)行驗收或拖延驗收2.乙方違約行為未按約定時間提交設(shè)計方案或施工圖紙未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程使用不合格材料或未按約定品牌供應(yīng)材料未按約定進(jìn)行保修或拒絕履行保修義務(wù)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方合同爭議未能按約定時間完成中介服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未履行中介職責(zé)或未能公正中立行事三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)辦公空間室內(nèi)裝修：指對商務(wù)辦公空間進(jìn)行改造和裝飾，以提高空間的使用價值和美觀程度。2.裝修設(shè)計：指為商務(wù)辦公空間裝修制定的整體規(guī)劃和具體方案。3.裝修施工：指根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行的實際施工活動。4.裝修材料：指用于裝修施工的各類建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。5.裝修工程驗收：指對完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。6.保修：指在一定期限內(nèi)，對裝修工程提供的設(shè)施和材料進(jìn)行檢查、維修、更換等服務(wù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案修改解決辦法：雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容，乙方及時提交修改后的設(shè)計方案。2.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，乙方采取措施加快施工進(jìn)度。3.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方更換不合格材料，并提供合格的替代材料。4.工程驗收不合