受讓人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文

受讓人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宅基地”）的宅基地使用權(quán)，乙方有意愿受讓該宅基地使用權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位于_____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：_____________________，土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

1.2宅基地四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3宅基地上現(xiàn)有建筑物情況：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格

2.1甲方同意將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括宅基地使用權(quán)及地上建筑物。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第三條轉(zhuǎn)讓款支付方式

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）給甲方。

3.2乙方應(yīng)于宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）給甲方。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和簽署相關(guān)文件。

4.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有該宅基地的使用權(quán)，乙方享有該宅基地的使用權(quán)。

5.2甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年___