2024門市店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的門市店面，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面位于___________（地址），面積為___________平方米。1.2店面目前的經(jīng)營范圍為：___________。1.3店面現(xiàn)有的裝修及設(shè)備情況：___________。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述店面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面及經(jīng)營權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營合法合規(guī)，不得存在任何違法經(jīng)營行為。3.2乙方應(yīng)妥善保管店面的設(shè)施設(shè)備，合理使用店面，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3合同期限為____年，自轉(zhuǎn)讓完成之日起計算。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.店面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，避免違反國家政策。3.明確店面的具體位置、面積、經(jīng)營范圍等基本信息，以免產(chǎn)生糾紛。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式應(yīng)明確，確保資金安全。5.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，如經(jīng)營合法合規(guī)、妥善保管設(shè)備等。6.約定違約責(zé)任及爭議解決方式，確保合同履行。7.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方如有疑問或需修改合同內(nèi)容，應(yīng)在簽訂前征求法律人士的意見。2.在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以減少糾紛發(fā)生的可能性。3.簽訂合注意履行合同所需的相關(guān)手續(xù)，如辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。4.在合同中約定明確的違約責(zé)任及爭議解決方式，以保障合同的履行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指擁有店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的一方。2.乙方（受讓方）：指接受店面轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的一方。3.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.適用法律：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所依據(jù)的法律。在本合同中為中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的門市店面，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望接手甲方的門市店面，并愿意遵守相關(guān)的經(jīng)營規(guī)則和合同條件。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及店面的轉(zhuǎn)讓條件和后續(xù)經(jīng)營責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營許可和執(zhí)照轉(zhuǎn)移：雙方應(yīng)共同努力確保乙方能夠順利接管店面后的經(jīng)營許可和執(zhí)照。2.員工轉(zhuǎn)移：如果店面有現(xiàn)有員工，合同中應(yīng)明確員工的轉(zhuǎn)移條件，包括是否有權(quán)繼續(xù)在店面工作，以及員工的薪資和福利等。3.庫存和存貨：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓時店面的庫存和存貨的處理方式，包括轉(zhuǎn)讓價格是否包含庫存價值，以及庫存的交接程序等。4.租賃合同：如果店面是租賃的，合同中應(yīng)包含租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款，明確乙方是否繼續(xù)承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)，以及租賃合同的續(xù)約條件等。5.裝修和設(shè)備：合同中應(yīng)明確店面的現(xiàn)有裝修和設(shè)備是否包含在轉(zhuǎn)讓價格中，以及任何額外裝修或設(shè)備更換的責(zé)任和費(fèi)用等。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或租賃合同。2.店面經(jīng)營許可和執(zhí)照的復(fù)印件。3.店面現(xiàn)有的庫存和存貨清單。