農(nóng)村山水別墅租賃合同三篇

農(nóng)村山水別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山水別墅租賃給乙方使用，乙方承租甲方山水別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_______（地址）的山水別墅，別墅的具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全性。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用租賃物，并妥善保管。（2）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得破壞環(huán)境。（3）按照約定的期限支付租金，并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定租賃物的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤芬?、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1甲方應(yīng)向乙方位于_______（地址）的山水別墅，別墅的具體情況詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得破壞環(huán)境。1.3租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容等詳見附件一。1.4乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。1.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在租賃開始日期將租賃物交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.3如果乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1租賃期內(nèi)，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。3.2乙方不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的宣傳、推廣等活動(dòng)。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全性。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用租賃物，并妥善保管。（2）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得破壞環(huán)境。（3）按照約定的期限支付租金，并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定租賃物的，應(yīng)支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露本合同履行過程中獲取的任何保密信息。8.3如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！逗贤贰逗贤泛贤灱s須知：在簽訂本合同之前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。確保本合同的內(nèi)容明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及所的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問，請(qǐng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和解釋。對(duì)于合同中的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家