房座買賣合同

房座買賣合同合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.建筑面積：________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋用途：________________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方支付房屋總價款的期限和方式：

（1）簽訂本合同之日起________日內(nèi)，乙方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣________________________元；

（2）在交付房屋前________日內(nèi)，乙方支付總價款的_________%，即人民幣________________________元；

（3）房屋交付后________日內(nèi)，乙方支付總價款的_________%，即人民幣________________________元；

（4）乙方一次性支付房屋總價款的，可在簽訂本合同之日起________日內(nèi)付清。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及相關(guān)文件后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在________日內(nèi)提出。

3.房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋鑰匙等文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。

2.如稅費(fèi)承擔(dān)有爭議，由________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________房座買賣合同（二）房屋買賣合同

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______；

3.房屋建筑面積：_______平方米；

4.房屋用途：_______；

5.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

6.房屋現(xiàn)狀：_______。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣_______元整（￥_______元）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方；

3.乙方支付購房款的方式為：_______。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定；

3.乙方自收到房屋之日起，取得房屋的使用權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)；

2.乙方在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)