2024租賃合同到期后應(yīng)做

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方在2024年租賃合同的有效期內(nèi)，雙方互守信用，互相尊重，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就2024年租賃合同到期后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方將其位于__________的租賃物（詳見附件一）出租給乙方，乙方承租上述租賃物。2.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上一個(gè)月的租金。三、合同到期后事宜1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還給甲方。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比率為本金日萬分之五。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)提出，并要求對(duì)方改正。如對(duì)方拒絕改正，可依法解除合同，并追究對(duì)方法律責(zé)任。2.確保合同金額、條款等內(nèi)容的清晰明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對(duì)合同金額、條款等有充分理解。如對(duì)合同內(nèi)容有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解決。3.合同一方如發(fā)生變更，需及時(shí)通知對(duì)方并辦理合同變更手續(xù)。解決辦法：合同一方如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)按照原合同約定的方式辦理合同變更手續(xù)。4.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真評(píng)估合同履行過程中可能出現(xiàn)的不可抗力因素，并在合同中約定相應(yīng)的解決辦法。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可暫停或終止合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將物業(yè)、物品等租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)、物品等的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的行為。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)租賃：適用于房東和租戶之間關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。2.設(shè)備租賃：適用于企業(yè)之間關(guān)于辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等租賃的協(xié)議。3.車輛租賃：適用于汽車租賃公司和個(gè)人之間的汽車租賃協(xié)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃：適用于知識(shí)產(chǎn)權(quán)持有者與使用者之間關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃的協(xié)議。5.其他租賃業(yè)務(wù)：適用于其他各類租賃業(yè)務(wù)，只要涉及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.保險(xiǎn)條款：規(guī)定租賃物在租賃期間應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)責(zé)任。2.維修責(zé)任：明確租賃期間，出租方和承租方各自負(fù)責(zé)維修租賃物的責(zé)任。3.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和可能產(chǎn)生的法律后果。4.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，合同一方可以提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。5.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定合同在雙方同意或法律規(guī)定的情況下可以被繼承或轉(zhuǎn)讓的條件。附件列表：1.附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.附件二：租賃物的照片或視頻資料，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況