高新園區(qū)租房合同模板

高新園區(qū)租房合同模板合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按照約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：_________________

乙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋交還確認(rèn)書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方對(duì)甲方的權(quán)益保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為甲方的合法權(quán)益保障方，具有擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任。

1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)益保障包括但不限于租金收取、房屋交還等方面。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2甲方在租賃期內(nèi)享有房屋出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

2.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障措施

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，確保甲方權(quán)益。

6.3第三方在租賃期結(jié)束時(shí)，協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，保障甲方房屋交還權(quán)益。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.2乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：_________________

乙方代表（簽字）：_________________

第三方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋交還確認(rèn)書

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入甲方和乙方之間的租賃合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金和交還房屋。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方違約的成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身的合法權(quán)益得到保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方按期支付租金和交還房屋。同時(shí)，甲方還能夠通過合同條款對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方還能夠靈活調(diào)整租金、維修責(zé)任等方面的條款，以適應(yīng)自身的利益需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方向甲方租賃房屋，并考慮到第三方對(duì)乙方的權(quán)益保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障措施

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付租金，確保乙方權(quán)益。

6.3第三方在租賃期結(jié)束時(shí)，協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，保障乙方房屋交還權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定交付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

7.2甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：_________________

乙方代表（簽字）：_________________

第三方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋交還確認(rèn)書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身的合法權(quán)益得到保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保甲方按期交付租金和交還房屋。同時(shí)，乙方還能夠通過合同條款對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，降低甲方違約的