合肥房屋租賃合同模板

合肥房屋租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的房屋為甲方所有，乙方租賃的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：202301110001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：202301110002

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔保人提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的房屋為甲方所有，乙方租賃的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔保人，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應按甲方要求承擔相應責任。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用情況。乙方應給予配合。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，要求乙方改正不當行為，乙方應予以遵守。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方違反合同約定，丙方作為擔保人，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資格證明復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義

第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入第三方擔保人，增強甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方擔保人的介入，不僅提高了乙方違約的成本，也為甲方提供了一個額外的保障機制。當乙方違反合同約定時，第三方擔保人將承擔連帶責任，從而確保甲方的利益不受損害。

在這種合同模式下，甲方作為出租人，其權(quán)益主導地位得到了進一步的鞏固。甲方有權(quán)對房屋進行不定期檢查，提出合理化建議，并要求乙方改正不當行為。同時，甲方還可以通過要求第三方擔保人承擔責任，來確保乙方的違約行為得到及時糾正。

第三方介入的意義和目的在于，它為甲方提供了一個更加安全可靠的租賃環(huán)境。通過第三方擔保人的連帶責任，甲方在租賃過程中面臨的信用風險得到了有效降低。此外，第三方擔保人的介入還有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租人，對其財產(chǎn)享有所有權(quán)和使用權(quán)。通過為主導地位，甲方可以更好地保護自己的權(quán)益，確保租賃合同的履行。同時，甲方為主導還有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保乙方按照合同約定使用和維護房屋。在第三方擔保人的協(xié)助下，甲方能夠在租賃過程中發(fā)揮更大的作用，實現(xiàn)其權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：202301110003

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丁方（第三方擔保人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方作為第三方擔保人提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的房屋為甲方所有，乙方租賃的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丁方作為第三方擔保人，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丁方應按甲方要求承擔相應責任。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行合理改造，以提高居住舒適度。改造前應通知甲方，并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，要求甲方改正不當行為，甲方應予以遵守。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方違反合同約定，丁方作為擔保人，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丁方擔保資格證明復印件

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的

第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入第三方擔保人，增強乙方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方擔保人的介入，不僅提高了甲方違約的成本，也為乙方提供了一個額外的保障機制。當甲方違反合同約定時，第三方擔保人將承擔連帶責任，從而確保乙方的利益不受損害。

在這種合同模式下，乙方作為承租人，其權(quán)益主導地位得到了進一步的鞏固。乙方有權(quán)對房屋進行合理改造，提出合理化建議