開盤合同模板

開盤合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

合同生效日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)建設的物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）出售給乙方，乙方購買該項目的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)項目基本情況

1.1項目名稱：[填入項目名稱]

1.2項目地址：[填入項目地址]

1.3項目規(guī)模：[填入項目規(guī)模]

1.4項目用途：[填入項目用途]

第二條成交價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）購買甲方所開發(fā)的上述項目。

2.2乙方應按照下列進度支付購房款：

（1）簽署合同后七個工作日內(nèi)支付人民幣[填入金額]元整作為定金；

（2）自合同簽訂之日起三個月內(nèi)支付剩余房款的[填入百分比]%；

（3）剩余房款在交付物業(yè)鑰匙時一次性支付清。

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定時間將項目交付給乙方。

3.2乙方應對交付的物業(yè)進行驗收，確認無質(zhì)量問題后予以接收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復。

3.3如因甲方原因?qū)е马椖繜o法按照約定時間交付，甲方應支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款金額的[填入百分比]%每月。

第四條保修及售后服務

4.1甲方應對售出的物業(yè)提供[填入期限]年的質(zhì)量保修服務，保修范圍及保修標準按照國家相關法律法規(guī)及產(chǎn)品說明書執(zhí)行。

4.2甲方應在接到乙方維修申請后[填入時間]小時內(nèi)響應，并在[填入時間]日內(nèi)完成維修。

第五條合同的變更、解除與終止

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2在合同履行過程中，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除合同。

5.3在合同有效期內(nèi)，如因政策法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[列出附件名稱]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

合同生效日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

第三方（服務方）：[填入第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)建設的物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）出售給乙方，乙方購買該項目的事宜，達成如下協(xié)議：

為保證甲方權益，引入第三方主體作為服務方，提供額外的保障和支持。第三方主體在合同中承擔特定的責任，以確保甲方權益得到充分保障。本合同旨在明確各方的權利義務，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保護。

第一條物業(yè)項目基本情況

1.1項目名稱：[填入項目名稱]

1.2項目地址：[填入項目地址]

1.3項目規(guī)模：[填入項目規(guī)模]

1.4項目用途：[填入項目用途]

第二條第三方主體職責及權益

2.1第三方主體作為服務方，應按照甲方的要求提供相關服務，確保甲方權益得到充分保障。

2.2第三方主體應承擔如下職責：

（1）提供專業(yè)的技術支持，確保項目的順利進行；

（2）協(xié)助甲方進行合同履行，監(jiān)督乙方的履行行為；

（3）在甲方權益受到損害時，協(xié)助甲方采取措施維護權益；

（4）提供必要的咨詢服務，協(xié)助甲方解決項目中的問題。

2.3第三方主體應向甲方支付服務費用，具體金額及支付方式雙方另行約定。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定購買甲方開發(fā)的物業(yè)項目。

3.2乙方不得擅自改變項目的用途和規(guī)模，不得損害甲方的權益。

3.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條甲方權益的保障

4.1甲方有權要求第三方主體履行其職責，確保甲方權益得到充分保障。

4.2甲方在履行合同過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務，不得損害甲方權益。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方主體協(xié)助甲方維護權益。

第五條違約責任及爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[列出附件名稱]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和支持，確保甲方權益得到充分保護。第三方主體作為專業(yè)機構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠提供專業(yè)的技術支持和服務，協(xié)助甲方解決項目中的問題，確保項目的順利進行。同時，第三方主體作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，防止乙方損害甲方權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保護，確保項目順利進行。作為賣方，甲方擁有項目的開發(fā)建設和銷售權，有權要求乙方履行合同約定的義務，不得損害甲方權益。通過引入第三方主體，甲方能夠獲得更多的保障和支持，確保項目在履行過程中得到專業(yè)的協(xié)助和監(jiān)督，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

合同生效日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

第三方（服務方）：[填入第三方全稱]

鑒于甲方擁有物業(yè)項目的開發(fā)建設和銷售權，乙方作為買方，為了確保乙方在購買物業(yè)項目過程中的權益得到充分保護，雙方同意引入第三方主體作為服務方，提供額外的保障和支持。本合同旨在明確各方的權利義務，確保乙方權益得到充分保護。

第一條物業(yè)項目基本情況

1.1項目名稱：[填入項目名稱]

1.2項目地址：[填入項目地址]

1.3項目規(guī)模：[填入項目規(guī)模]

1.4項目用途：[填入項目用途]

第二條第三方主體職責及權益

2.1第三方主體作為服務方，應按照乙方的要求提供相關服務，確保乙方權益得到充分保障。

2.2第三方主體應承擔如下職責：

（1）提供專業(yè)的技術支持，確保項目的順利進行；

（2）協(xié)助乙方進行合同履行，監(jiān)督甲方的履行行為；

（3）在乙方權益受到損害時，協(xié)助乙方采取措施維護權益；

（4）提供必要的咨詢服務，協(xié)助乙方解決項目中的問題。

2.3第三方主體應向乙方支付服務費用，具體金額及支付方式雙方另行約定。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定履行其義務，確保乙方權益得到充分保障。

3.2甲方不得擅自改變項目的用途和規(guī)模，不得損害乙方權益。

3.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付項目，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第四條乙方權益的保障

4.1乙方有權要求第三方主體履行其職責，確保乙方權益得到充分保障。

4.2乙方在履行合同過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務，不得損害乙方權益。

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方主體協(xié)助乙方維護權益。

第五條違約責任及爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[列出附件名稱]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保護，確保項目順利進行。作為買方，乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，不得損害乙方權益。通過引入第三