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文檔簡介
包租房合同模板第一篇范文:合同編號:[請自行填寫]
合同雙方:
甲方(出租方):[請自行填寫甲方全稱]
地址:[請自行填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請自行填寫乙方全稱]
地址:[請自行填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)的出租權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋描述
1.1該房屋位于[請自行填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫結(jié)構(gòu)],建筑面積為[請自行填寫面積]平方米。
1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請自行填寫租賃期限,如“一年”],自[請自行填寫起始日期]起至[請自行填寫終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請自行填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期間,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作,不得私自拆改、損壞。
5.2在租賃期間,因正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)維修費用。
5.3租賃期間,非乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的,維修費用由甲方承擔(dān)。
第六條提前解除合同
6.1雙方同意,在本合同履行過程中,如一方提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方提前解除合同時,應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金,但有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金。
6.3乙方提前解除合同時,應(yīng)支付甲方違約金[請自行填寫金額]元。
第七條法律適用及爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[請自行填寫日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[請自行填寫日期]
附件一:房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單
[請自行填寫附件內(nèi)容]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請自行填寫]
合同雙方:
甲方(出租方):[請自行填寫甲方全稱]
地址:[請自行填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請自行填寫乙方全稱]
地址:[請自行填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[請自行填寫第三方全稱]
地址:[請自行填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[請自行填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)的出租權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。為確保甲方權(quán)益,甲方引入第三方作為擔(dān)保方,共同參與本合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二條房屋描述
[請參照第一條范文中的1.1和1.2進行填寫]
第三條租賃期限
[請參照第一條范文中的2.1和2.2進行填寫]
第四條租金及支付方式
[請參照第一條范文中的3.1、3.2和3.3進行填寫]
第五條房屋使用及維修
[請參照第一條范文中的5.1、5.2和5.3進行填寫]
第六條提前解除合同
[請參照第一條范文中的6.1、6.2和6.3進行填寫]
第七條甲方權(quán)益保護
7.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng),乙方應(yīng)予以配合。
7.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保,以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。
7.3甲方在租賃期間享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第八條乙方違約及限制
8.1乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任。
8.2乙方未按照約定使用房屋或損壞附屬設(shè)施設(shè)備的,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。
8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。
第九條第三方責(zé)任
9.1第三方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2第三方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求履行連帶責(zé)任。
第十條法律適用及爭議解決
[請參照第一條范文中的7.1進行填寫]
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[請自行填寫日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[請自行填寫日期]
第三方(簽字/蓋章):______________日期:[請自行填寫日期]
附件一:房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單
[請自行填寫附件內(nèi)容]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方,甲方在租賃期間可以更加放心地將房屋出租給乙方,同時增加了一層保障,即第三方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣的安排有助于降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失,增強甲方在租賃交易中的安全感。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方引入第三方作為擔(dān)保方,進一步鞏固了甲方的權(quán)益地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件,甲方在租賃期間能夠更好地控制風(fēng)險,確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備得到合理使用和維護。此外,甲方在租賃期間享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán),為甲方在租賃期滿后提供了更多的選擇和權(quán)益保障??傮w而言,甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保護和實現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請自行填寫]
合同雙方:
甲方(出租方):[請自行填寫甲方全稱]
地址:[請自行填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請自行填寫乙方全稱]
地址:[請自行填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[請自行填寫第三方全稱]
地址:[請自行填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[請自行填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)的出租權(quán),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。為確保乙方權(quán)益,乙方引入第三方作為擔(dān)保方,共同參與本合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù),如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二條房產(chǎn)描述
[請參照第一條范文中的1.1和1.2進行填寫]
第三條租賃期限
[請參照第一條范文中的2.1和2.2進行填寫]
第四條租金及支付方式
[請參照第一條范文中的3.1、3.2和3.3進行填寫]
第五條房產(chǎn)使用及維修
[請參照第一條范文中的5.1、5.2和5.3進行填寫]
第六條提前解除合同
[請參照第一條范文中的6.1、6.2和6.3進行填寫]
第七條乙方權(quán)益保護
7.1乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng),甲方應(yīng)予以配合。
7.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保,以確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。
7.3乙方在租賃期間享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。
第八條甲方違約及限制
8.1甲方逾期支付租金的,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方的違約責(zé)任。
8.2甲方未按照約定使用房產(chǎn)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備的,乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。
8.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同。
第九條第三方責(zé)任
9.1第三方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù),如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2第三方應(yīng)在甲方違約時,按照乙方的要求履行連帶責(zé)任。
第十條法律適用及爭議解決
[請參照第一條范文中的7.1進行填寫]
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[請自行填寫日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[請自行填寫日期]
第三方(簽字/蓋章):______________日期:[請自行填寫日期]
附件一:房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單
[請自行填寫附件內(nèi)容]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方引入第三方作為擔(dān)保方,旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件,乙方在租賃期間能夠更好地控制風(fēng)險,確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備得到合理使用和維護。此外,乙方在租賃期間享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán),為乙方在租賃期滿后提供了更多的選擇和權(quán)
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