自建新房買(mǎi)賣(mài)合同模板

自建新房買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________

自建新房買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的自建新房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有權(quán)益。

1.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠合法持有房產(chǎn)所有權(quán)。

第五條合同的履行和違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑物相關(guān)圖紙及資料等。

7.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日終止。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

自建新房買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的自建新房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)；同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有權(quán)益。

1.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)處理等。

2.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

4.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠合法持有房產(chǎn)所有權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的利益最大化。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如乙方逾期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

5.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方責(zé)任及義務(wù)

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，全面履行服務(wù)提供商的職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日終止。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

第三方（蓋章）：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供商，介入自建新房買(mǎi)賣(mài)合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方具有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律等服務(wù)，保障甲方和乙方的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，第三方的介入也有利于規(guī)范交易過(guò)程，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供商，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，確保乙方能夠合法持有房產(chǎn)所有權(quán)。此外，甲方還可以通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板

合同雙方：

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

第三方中介服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）；為了確保交易的順利進(jìn)行并保護(hù)乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為中介服務(wù)提供商，協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有權(quán)益。

1.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)處理等。

2.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

4.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠合法持有房產(chǎn)所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，確保乙方在交易過(guò)程中的利益最大化。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方逾期履行，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

5.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方責(zé)任及義務(wù)

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，全面履行中介服務(wù)提供商的職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因第三方原因?qū)е乱曳胶图追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，乙方向甲方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日終止。

乙方（蓋章）：__________日期：__________

甲方（蓋章）：__________日期：__________

第三方（蓋章）：__________日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方作為中介服務(wù)提供商，乙方可以更好地履行合同義務(wù)，確保甲方能夠合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)。此外，乙方還可以通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)服