2024年新標(biāo)準(zhǔn)精裝修協(xié)議樣本住宅用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新標(biāo)準(zhǔn)精裝修協(xié)議樣本住宅用版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修工程第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料品牌及型號(hào)4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條：裝修工程進(jìn)度及交付時(shí)間5.1工程進(jìn)度5.2交付時(shí)間第六條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收方式第七條：保修期限及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)第八條：違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他約定14.1裝修工程設(shè)計(jì)變更14.2甲方提供的材料及設(shè)備14.3乙方施工人員管理14.4工程現(xiàn)場(chǎng)安全管理14.5工程文明施工要求第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的住宅用版精裝修的房屋所有權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)住宅用版精裝修工程的施工單位。1.3裝修工程：指按照合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)甲方住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)和施工活動(dòng)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍：包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修。2.2裝修工程內(nèi)容：包括墻面、地面、天花板的處理，家具的定制和安裝，衛(wèi)浴設(shè)備的安裝，水電布線等施工活動(dòng)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同裝修工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：a)合同簽訂后3天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；b)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；c)裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%。3.3支付時(shí)間：按照本合同約定的付款比例，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的價(jià)款。第四條：裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料品牌及型號(hào)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號(hào)提供裝修材料，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)滿(mǎn)足甲方對(duì)裝修質(zhì)量的合理要求。第五條：裝修工程進(jìn)度及交付時(shí)間5.1裝修工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成裝修工程的各個(gè)階段，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。5.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的裝修工程進(jìn)度完成后，將裝修完畢的住宅交付給甲方。第六條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。6.2驗(yàn)收方式：雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第七條：保修期限及售后服務(wù)7.1保修期限：乙方應(yīng)對(duì)本合同裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見(jiàn)附件。7.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的售后服務(wù)，對(duì)于非乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的材料和人工費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約：甲方未按合同約定支付價(jià)款，或違反合同其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.2乙方違約：乙方未按合同約定完成裝修工程，或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條：合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同終止：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1裝修工程設(shè)計(jì)變更：如甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前【】天通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2甲方提供的材料及設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，如甲方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換。14.3乙方施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員的安全文明施工，遵守甲方的規(guī)章制度，如乙方施工人員違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4工程現(xiàn)場(chǎng)安全管理：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工安全要求，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如甲方未按照要求保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5工程文明施工要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行文明施工，保護(hù)環(huán)境，如乙方未按照要求進(jìn)行文明施工，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)列出合同中約定的裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等相關(guān)信息。附件二：裝修工程進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件三：裝修工程設(shè)計(jì)方案包含客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的設(shè)計(jì)方案。附件四：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：付款憑證記錄甲方支付合同價(jià)款的憑證。附件六：驗(yàn)收單記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果和簽字確認(rèn)信息。附件七：保修條款詳細(xì)列出保修期限、保修范圍等信息。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款。2.甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失。3.乙方未按合同約定完成裝修工程。4.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，則按照合同總價(jià)款的3%支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，則按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同簽訂的住宅用版精裝修的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)住宅用版精裝修工程的施工單位。3.合同總價(jià)：指雙方約定的裝修工程的總體費(fèi)用。4.裝修材