2024年廣州租房協(xié)議規(guī)范樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣州租房協(xié)議規(guī)范樣式一本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修規(guī)定第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.2國際法律適用第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十四條合同簽訂日期14.1雙方簽字日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：廣州X房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：廣州市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方身份證號(hào)：X1.2.3承租方聯(lián)系電話：X1.2.4承租方地址：X第二條租房地址與房屋信息2.1房屋地址：廣州市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X2.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一第三條租房期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的日前4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定退還房屋，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給承租方5.3押金退還日期：租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，保持房屋整潔、安全6.3裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方可根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件：9.2.1出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方9.2.2承租方解除合同：承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：如出租方未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2承租方違約：如承租方未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向廣州市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向廣州市人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律12.2國際法律適用：本合同不涉及任何國際法律關(guān)系的適用第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定13.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及周圍環(huán)境的安全、安靜，不得影響周圍居民正常生活13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得出租方書面同意第十四條合同簽訂日期14.1雙方簽字日期：年月日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具、家電等設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租方了解并核對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施。附件二：房屋保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求和說明：承租方應(yīng)提供購買房屋保險(xiǎn)的證明，證明內(nèi)容應(yīng)包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息，以證實(shí)承租方已按照合同約定購買了房屋保險(xiǎn)。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)向承租方出具租賃押金收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)載明押金金額、收款日期、收款人等信息，以證明承租方已支付租賃押金。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)記錄租金支付情況，并定期向承租方提供租金支付記錄，記錄應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息，以確認(rèn)承租方的租金支付情況。附件五：房屋檢查記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)2.出租方未按約定時(shí)間退還押金3.承租方未按合同約定支付租金4.承租方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.承租方未按約定時(shí)間退還房屋責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例說明：1.如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指廣州X房地產(chǎn)有限公司，本合同的一方。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，本合同的另一方。3.租賃期