2024年專業(yè)酒店委托管理協(xié)議條款與格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)酒店委托管理協(xié)議條款與格式一本合同目錄一覽1.協(xié)議概述與定義1.1協(xié)議雙方1.2酒店概述1.3管理范圍2.管理服務(wù)內(nèi)容2.1管理與運(yùn)營2.2人員配置2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限與起始日期3.1期限長度3.2起始日期3.3續(xù)約條款4.管理與服務(wù)費(fèi)用4.1管理費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.業(yè)績目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.合同終止與解除6.1終止條件6.2解除程序6.3終止后的事宜7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律訴訟9.適用法律9.1法律適用9.2法院管轄10.其他條款10.1保密協(xié)議10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3通知程序11.附件與附錄11.1附件列表11.2附錄內(nèi)容12.簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件13.修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.完整協(xié)議14.1協(xié)議完整性14.2替代版本第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述與定義1.2甲方保證其對(duì)酒店擁有完全的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并且酒店不存在任何形式的抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)益。1.3乙方是一家具備專業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的公司，有能力對(duì)甲方酒店進(jìn)行有效的管理與運(yùn)營。2.管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行全方位的管理與運(yùn)營，包括但不限于人員配置、培訓(xùn)、客房管理、餐飲服務(wù)、市場營銷及財(cái)務(wù)管理等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方酒店的實(shí)際情況，制定合理的人員配置方案，確保酒店的正常運(yùn)營。2.3乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合（例如：五星級(jí)酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)），并且持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.合同期限與起始日期3.1本協(xié)議的期限為（例如：五年），自（起始日期）起計(jì)算。3.2在協(xié)議期限屆滿前六個(gè)月，雙方可進(jìn)行續(xù)約談判，并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3如果雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本協(xié)議將在期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。4.管理與服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（例如：每月人民幣一百萬元）。4.2乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、采購成本、維修費(fèi)用等。4.3甲方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上一月的管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。5.業(yè)績目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方應(yīng)確保酒店的年度業(yè)績目標(biāo)達(dá)到（例如：年度收入人民幣五千萬元）。5.2如果乙方達(dá)到或超過業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為（例如：超出部分業(yè)績的2%作為獎(jiǎng)勵(lì)）。6.合同終止與解除6.1在下列情況下，甲方有權(quán)終止本協(xié)議：1)乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款和條件，經(jīng)甲方催告后仍不改正；2)乙方喪失經(jīng)營管理能力，無法繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)；3)甲方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或公共利益的需要，要求終止本協(xié)議。6.2在下列情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：1)甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款和條件，經(jīng)乙方催告后仍不改正；2)甲方未經(jīng)乙方同意，將酒店所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；3)甲方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行本協(xié)議的義務(wù)。6.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與酒店有關(guān)的事務(wù)，并移交所有的經(jīng)營管理資料。8.違約責(zé)任與賠償8.1如果一方違反本協(xié)議的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約方違約金額的10%～30%。8.2由于乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致酒店發(fā)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向（例如：甲方所在地人民法院）提起訴訟。10.適用法律10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2任何與本協(xié)議有關(guān)的訴訟均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。11.其他條款11.1雙方應(yīng)保守本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2酒店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）歸甲方所有，乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，不得使用酒店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3任何一方變更名稱、住所、法定代表人或者股權(quán)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)立即通知對(duì)方。12.簽署與生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.修改與補(bǔ)充13.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.完整協(xié)議14.1本協(xié)議連同附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店管理與運(yùn)營的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店概述詳細(xì)說明酒店的基本情況，包括但不限于酒店的名稱、地址、客房數(shù)量、設(shè)施和服務(wù)等。附件二：管理范圍具體列舉乙方管理的范圍和職責(zé)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等。附件三：業(yè)績目標(biāo)詳細(xì)設(shè)定酒店的年度業(yè)績目標(biāo)，包括收入、利潤等指標(biāo)。附件四：管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表明確管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。附件五：人員配置方案列出乙方根據(jù)酒店情況制定的合理的人員配置方案。附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明酒店服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房、餐飲、服務(wù)態(tài)度等方面。附件七：續(xù)約協(xié)議如果雙方同意續(xù)約，需要在附件七中明確續(xù)約的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能達(dá)到業(yè)績目標(biāo)，或者嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款和條件。2.甲方未能按時(shí)支付管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將酒店所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約方違約金額的10%～30%。2.如果乙方違約導(dǎo)致酒店發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能達(dá)到約定的年度業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金。如果乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款和條件，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)管理與運(yùn)營責(zé)任的一方。3.管理費(fèi)用：指乙方為履行管理職責(zé)而向甲方收取的費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供