房產(chǎn)合同模板是正式合同

房產(chǎn)合同模板是正式合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售/購買給乙方，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權證號：____________________。

1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米，房屋結構及附屬設施情況如下：____________________。

第二條交易價格

2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2甲方應保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權利瑕疵，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

3.3乙方應自房產(chǎn)過戶完畢之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。

第四條違約責任

4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的____%。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一：《房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記申請書》

6.2本合同附件二：《房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記證明》

6.3本合同附件三：《房產(chǎn)買賣合同》

6.4其他附件：____________________。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售/購買給乙方，為確保甲方權益，同時引入第三方作為擔保和協(xié)調(diào)方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權證號：____________________。

1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米，房屋結構及附屬設施情況如下：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權利瑕疵，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

第三條第三方角色及責任

3.1第三方作為本交易的擔保和協(xié)調(diào)方，負責監(jiān)督乙方的付款行為以及甲方的房產(chǎn)過戶行為。

3.2第三方應確保乙方的付款行為以及甲方的房產(chǎn)過戶行為按照本合同的約定順利進行。

3.3第三方應在房產(chǎn)過戶完畢之日起，協(xié)助乙方承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求第三方提供相應的擔保，確保乙方的付款行為以及甲方的房產(chǎn)過戶行為得到履行。

4.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中享有優(yōu)先權，第三方應確保甲方的優(yōu)先權得到保障。

4.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求第三方提供房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記證明。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付房款，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為應付房款的____%。

5.2乙方如未按約定時間過戶，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付房款的____%。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本交易的擔保和協(xié)調(diào)方，其主要目的是確保交易的順利進行，保障甲方的權益得到充分保障。第三方通過監(jiān)督乙方的付款行為以及甲方的房產(chǎn)過戶行為，確保雙方按照合同約定履行各自義務。同時，第三方作為獨立的第三方，可以提供公正的協(xié)調(diào)和解決爭議的服務，有助于維護交易的公正性和公平性。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售/購買方，其主導地位體現(xiàn)在對乙方付款行為和房產(chǎn)過戶行為的監(jiān)督和要求上。甲方有權要求第三方提供相應的擔保，確保乙方的付款行為以及甲方的房產(chǎn)過戶行為得到履行。同時，甲方在房產(chǎn)過戶過程中享有優(yōu)先權，第三方應確保甲方的優(yōu)先權得到保障。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保護自身的權益，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租/承租給乙方，為確保乙方權益，同時引入第三方作為擔保和協(xié)調(diào)方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權證號：____________________。

1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米，房屋結構及附屬設施情況如下：____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方確認，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首期租金至甲方指定的賬戶。

第三條第三方角色及責任

3.1第三方作為本租賃交易的擔保和協(xié)調(diào)方，負責監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付行為以及乙方的租金支付行為。

3.2第三方應確保甲方的房產(chǎn)交付行為以及乙方的租金支付行為按照本合同的約定順利進行。

3.3第三方應在租賃期限屆滿之日起，協(xié)助乙方承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供相應的擔保，確保甲方的房產(chǎn)交付行為以及乙方的租金支付行為得到履行。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權，第三方應確保乙方的優(yōu)先續(xù)租權得到保障。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權要求第三方提供房產(chǎn)租賃合同副本。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付滯納金，滯納金金額為應付租金的____%。

5.2甲方如未按約定時間維修房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的____%。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃的一方，其主導地位體現(xiàn)在對甲方房產(chǎn)交付行為和租金支付行為的監(jiān)督和要求上。乙方有權要求第三方提供相應的擔保，確保甲方的房產(chǎn)交付行為以及乙方的租金支付行為得到履行。同時，