商鋪分組租賃合同模板

商鋪分組租賃合同模板合同編號：[請自行填寫]

商鋪分組租賃合同模板

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán)，并愿意將其部分商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意向乙方出租位于[請自行填寫商鋪地址]的商鋪，商鋪編號為[請自行填寫商鋪編號]，商鋪面積為[請自行填寫商鋪面積]平方米。

1.2乙方僅租賃上述商鋪，不得租賃其他商鋪。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請自行填寫租賃期限]年，自[請自行填寫起始日期]起至[請自行填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請自行填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。

3.2乙方每[請自行填寫支付周期]支付一次租金，每次支付[請自行填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[請自行填寫截止日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方租賃上述商鋪僅用于[請自行填寫租賃用途]，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

第五條商鋪交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[請自行填寫交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)對商鋪的基本設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，確保商鋪的環(huán)境衛(wèi)生。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[請自行填寫違約金比例]%。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.租賃用途說明

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

商鋪分組租賃合同模板

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請自行填寫丙方全稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán)，并愿意將其部分商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，并保證甲乙雙方的利益得到保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意向乙方出租位于[請自行填寫商鋪地址]的商鋪，商鋪編號為[請自行填寫商鋪編號]，商鋪面積為[請自行填寫商鋪面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請自行填寫租賃期限]年，自[請自行填寫起始日期]起至[請自行填寫終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請自行填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。

3.2乙方每[請自行填寫支付周期]支付一次租金，每次支付[請自行填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[請自行填寫截止日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方租賃上述商鋪僅用于[請自行填寫租賃用途]，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

第五條商鋪交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[請自行填寫交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)對商鋪的基本設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，確保商鋪的環(huán)境衛(wèi)生。

第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的安全支付。

7.3丙方應(yīng)對乙方租賃商鋪的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方的租賃用途符合合同約定。

7.4丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)保持獨(dú)立性，不得受讓甲乙雙方的任何利益。

第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款

8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對乙方進(jìn)行商鋪的檢查和監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止合同，但需提前三個月書面通知乙方。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按照合同約定的用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

9.2乙方如未按照合同約定的時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.租賃用途說明

4.甲方銀行賬戶信息

第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了保證甲乙雙方的權(quán)益得到更加公平和有效的保護(hù)。丙方的介入，可以協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用商鋪，同時也可以協(xié)助甲方收取租金，保證租金的安全支付。通過丙方的介入，可以有效地減少甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，保證合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了保證甲方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過在合同中設(shè)置一系列的甲方權(quán)益保護(hù)條款，如甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行商鋪的檢查和監(jiān)督，甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金等，可以保證甲方的權(quán)益得到有效的保護(hù)。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，如乙方如未按照合同約定的用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同等，可以有效地約束乙方的行為，保證甲方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

商鋪分組租賃合同模板

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請自行填寫丙方全稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán)，并愿意將其部分商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，并保證甲乙雙方的利益得到保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意向乙方出租位于[請自行填寫商鋪地址]的商鋪，商鋪編號為[請自行填寫商鋪編號]，商鋪面積為[請自行填寫商鋪面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請自行填寫租賃期限]年，自[請自行填寫起始日期]起至[請自行填寫終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請自行填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。

3.2乙方每[請自行填寫支付周期]支付一次租金，每次支付[請自行填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[請自行填寫截止日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方租賃上述商鋪僅用于[請自行填寫租賃用途]，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

第五條商鋪交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[請自行填寫交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)對商鋪的基本設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對商鋪進(jìn)行使用和經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪的基本設(shè)施和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，以提高經(jīng)營效益。

第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的安全支付。

7.3丙方應(yīng)對甲方租賃商鋪的管理情況進(jìn)行定期檢查，確保甲方的管理符合合同約定。

7.4丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)保持獨(dú)立性，不得受讓甲乙雙方的任何利益。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按照合同約定的時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[請自行填寫違約金比例]%。

8.2甲方如未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供商鋪的基本設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.租賃用途說明

4.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了保證乙方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過在合同中設(shè)置一系列的乙方權(quán)益保護(hù)條款，如乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定對商鋪進(jìn)行使用和經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪的基本設(shè)施和服務(wù)等，可以保證乙方的權(quán)益得到有效的保護(hù)。同時