門(mén)面店鋪分租合同模板

門(mén)面店鋪分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

門(mén)面店鋪分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面店鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門(mén)面店鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。

1.2乙方承租的門(mén)面店鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[金額]元/月，按年度支付。每年支付一次，乙方應(yīng)在每年[指定日期]前將當(dāng)年租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

五、使用及維修

5.1乙方按約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.門(mén)面店鋪所有權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

門(mén)面店鋪分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面店鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門(mén)面店鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。

1.2乙方承租的門(mén)面店鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用評(píng)估、經(jīng)營(yíng)狀況監(jiān)督以及租金的代收代付等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求，并對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由甲方與丙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按約定向丙方支付租金，租金為[金額]元/月，按年度支付。每年支付一次，乙方應(yīng)在每年[指定日期]前將當(dāng)年租金支付給丙方。

4.2丙方在收到乙方租金后，向甲方支付租金，并向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3丙方負(fù)責(zé)管理費(fèi)用的收繳和甲方租金的支付，并有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支付情況進(jìn)行核查。

六、使用及維修

6.1乙方按約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.2甲方授權(quán)丙方對(duì)乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停租金支付、終止合同等。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方定期提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求丙方終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.門(mén)面店鋪所有權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.丙方信用評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在提高租賃合同的執(zhí)行力和甲方權(quán)益的保障。通過(guò)丙方的信用評(píng)估、經(jīng)營(yíng)監(jiān)管和租金代收代付等服務(wù)，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理乙方與甲方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)授權(quán)丙方采取措施保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。這種模式有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[地址]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”），乙方需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的部分區(qū)域用于存放貨物（以下簡(jiǎn)稱“貨物”），并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理、維護(hù)及安全保障等服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本信息

1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于[地址]，總面積[面積]平方米，乙方租賃區(qū)域?yàn)閇面積]平方米。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常管理、維護(hù)及安全保障工作。

2.2丙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方的貨物提供安全、可靠的存儲(chǔ)環(huán)境。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按約定向丙方支付租金，租金為[金額]元/月/平方米，按月支付。乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給丙方。

4.2丙方在收到乙方租金后，向甲方支付租金，并向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃區(qū)域，并存放貨物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方定期提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行狀況報(bào)告。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的介入，乙方可以享受到更為專業(yè)和安全的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。乙方在合同中擁有的多項(xiàng)權(quán)利和利益保障，使其在租賃期間能夠安心使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，存放貨物。同