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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工材料第四條施工人員與管理4.1施工隊(duì)伍組建4.2施工人員資質(zhì)4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4價(jià)款調(diào)整第七條工期延誤與違約責(zé)任7.1工期延誤7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理8.3不可抗力責(zé)任劃分第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1甲方責(zé)任與義務(wù)13.2乙方責(zé)任與義務(wù)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附件說(shuō)明14.4合同修訂記錄第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××建筑有限公司,地址:×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱:×××建筑工程隊(duì),地址:×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱:×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn):×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。2.3工程規(guī)模:占地面積×××平方米,建筑面積×××平方米。2.4工程預(yù)算:總造價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整(大寫:人民幣×××萬(wàn)元整)。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容:包括但不限于土建、水電安裝、裝修、綠化等工程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。3.3施工周期:工程預(yù)計(jì)開工日期為×××年×××月×××日,預(yù)計(jì)竣工日期為×××年×××月×××日。實(shí)際開工、竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.4施工材料:乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)。第四條施工人員與管理4.1施工隊(duì)伍組建:乙方應(yīng)按照甲方要求,組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍。4.2施工人員資質(zhì):乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)崗位的資質(zhì)證書,如電工證、焊工證等。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理:乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全,實(shí)行封閉式管理。4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定,確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序:工程竣工后,乙方應(yīng)按照甲方要求,提交完整的施工資料,雙方共同組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理:如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià):本工程合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整(大寫:人民幣×××萬(wàn)元整)。6.2付款方式:合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)×%作為預(yù)付款;工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí),支付合同總價(jià)×%的進(jìn)度款;工程竣工并驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)×%的尾款。6.3付款進(jìn)度:付款進(jìn)度按照實(shí)際工程進(jìn)度和甲方審核確認(rèn)的工程量進(jìn)行。6.4價(jià)款調(diào)整:如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條不可抗力8.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.2不可抗力后果處理:如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行,雙方應(yīng)立即協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)施工或延期施工。8.3不可抗力責(zé)任劃分:因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)為×××市,仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3訴訟地點(diǎn)與法院:如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議,訴訟地點(diǎn)為×××市,訴訟法院為×××人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更:如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除:如雙方同意解除合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更與解除的程序:合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的程序。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款:如一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件:合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后,本合同終止。12.3合同解除條件:如雙方同意解除合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1甲方責(zé)任與義務(wù):13.1.1提供施工場(chǎng)地,確保乙方施工人員的人身安全;13.1.2按照合同約定支付工程價(jià)款,配合乙方完成工程;13.1.3提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施;13.1.4協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題,確保工程順利進(jìn)行。13.2乙方責(zé)任與義務(wù):13.2.1按照合同約定完成施工任務(wù),保證工程質(zhì)量;13.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī),加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理;13.2.3保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境,遵守環(huán)保規(guī)定;13.2.4配合甲方完成工程,及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。第十四條其他條款14.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋:本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附件說(shuō)明:本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、工程量清單等。14.4合同修訂記錄:本合同如有修訂,修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:合同圖紙附件二:技術(shù)說(shuō)明書附件三:工程量清單附件四:施工方案附件五:材料采購(gòu)合同附件六:施工人員名單附件七:施工進(jìn)度計(jì)劃附件八:安全生產(chǎn)管理制度附件九:環(huán)保措施方案附件十:質(zhì)量保修書附件一的詳細(xì)要求:合同圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等,圖紙應(yīng)清晰、完整,足以指導(dǎo)施工。附件二的詳細(xì)要求:技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)闡述施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。附件三的詳細(xì)要求:工程量清單應(yīng)包括所有分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件四的詳細(xì)要求:施工方案應(yīng)包括施工順序、施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。附件五的詳細(xì)要求:材料采購(gòu)合同應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件六的詳細(xì)要求:施工人員名單應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件七的詳細(xì)要求:施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程量及主要施工內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求:安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等內(nèi)容。附件九的詳細(xì)要求:環(huán)保措施方案應(yīng)包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等內(nèi)容。附件十的詳細(xì)要求:質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地、水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等文件。4.甲方未按約定提供材料,或提供的材料不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù),或施工質(zhì)量不符合要求。6.乙方未按約定保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境,違反環(huán)保規(guī)定。7.乙方未按約定配合甲方完成工程,或未及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方造成合同無(wú)法履行,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明:如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付預(yù)付款及逾期付款的違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.建筑施工:指建筑物的建造和裝修活動(dòng)。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.合同解除:指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的法律行為。4.違約金:指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商,因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.質(zhì)量保修
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