2024年度小型房屋建筑工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小型房屋建筑工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方授權(quán)代表4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期及違約責任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量爭議的處理6.工程造價6.1工程預算6.2工程決算6.3工程款支付方式及時間7.施工材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料及設備驗收標準8.施工安全8.1安全管理措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責任9.變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除合同的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點及適用法律11.違約責任11.1承包方的違約責任11.2發(fā)包方的違約責任11.3違約賠償金額及方式12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4合同的保管與復制14.附則14.1合同附件14.2合同的修訂與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務處理第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程具體位置，省市區(qū)詳細地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第二條承包方信息2.1承包方名稱：承包方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號，稅務登記號。2.2承包方地址：承包方的主要經(jīng)營地址。2.3承包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等。2.4承包方資質(zhì)證明：承包方應提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：發(fā)包方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號，稅務登記號。3.2發(fā)包方地址：發(fā)包方的主要經(jīng)營地址。3.3發(fā)包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等。3.4發(fā)包方授權(quán)代表：發(fā)包方指定的項目負責人或授權(quán)代表。第四條工程期限4.1開工日期：雙方商定的工程正式開工日期。4.2竣工日期：雙方商定的工程計劃竣工日期。4.3工程延期及違約責任：如工程延期，應按照約定承擔違約責任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收：雙方應共同參與工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗收，驗收不合格的工程，承包方應負責整改，直至達到約定標準。5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照約定提交相關機構(gòu)進行鑒定或仲裁。第六條工程造價6.1工程預算：工程預算金額，預算編制依據(jù)。6.2工程決算：工程決算金額，決算編制依據(jù)。6.3工程款支付方式及時間：工程款的支付分為幾個階段，每個階段的支付時間和方式。第八條施工材料與設備8.1材料供應：發(fā)包方負責供應的材料，包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、設備等。8.2設備供應：發(fā)包方負責供應的設備，包括但不限于施工設備、檢測設備等。8.3材料及設備驗收標準：材料和設備的驗收標準，包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、性能等。第九條施工安全9.1安全管理措施：承包方應制定并落實施工安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、消防安全、環(huán)境保護等。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，應立即報告發(fā)包方和有關部門，并按照有關規(guī)定進行處理。9.3安全生產(chǎn)責任：承包方應對施工過程中的安全生產(chǎn)負全責，發(fā)包方應給予必要的協(xié)助和支持。第十條變更與解除合同10.1合同變更：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除合同的違約責任：如一方違反變更或解除協(xié)議，應按照約定承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應共同選定仲裁委員會；如選擇訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條違約責任12.1承包方的違約責任：如承包方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2發(fā)包方的違約責任：如發(fā)包方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償金額及方式：違約賠償金額和方式按合同約定執(zhí)行，約定不明確的，雙方可協(xié)商確定。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應符合法律規(guī)定和雙方約定。13.3合同終止條件：合同終止應符合法律規(guī)定和雙方約定。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應對施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。14.4合同的保管與復制：合同原件由雙方分別保管，必要時可復制副本供查閱和使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計圖紙和技術規(guī)范詳細要求：圖紙和規(guī)范應詳細表述工程的設計要求、施工標準、材料要求等。說明：工程設計圖紙和技術規(guī)范是施工的依據(jù)，承包方應嚴格按照圖紙和規(guī)范施工。2.附件二：工程預算書詳細要求：預算書應包括工程項目的各項費用，詳細列出材料、人工、設備等成本。說明：工程預算書是雙方確認工程造價的依據(jù)，承包方應按照預算書執(zhí)行。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：進度計劃應詳細列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度計劃是雙方監(jiān)控工程進度的依據(jù)，承包方應按照進度計劃施工。4.附件四：承包方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：承包方資質(zhì)證明文件是確認承包方合法身份和施工能力的依據(jù)。5.附件五：發(fā)包方授權(quán)代表授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應明確授權(quán)代表的權(quán)限和代表身份。說明：發(fā)包方授權(quán)代表授權(quán)書是確認發(fā)包方授權(quán)代表的合法身份的依據(jù)。6.附件六：施工安全措施方案詳細要求：方案應包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防安全、環(huán)境保護等措施。說明：施工安全措施方案是保障施工現(xiàn)場安全的依據(jù)，承包方應嚴格執(zhí)行。7.附件七：工程驗收標準和方法詳細要求：標準和方法應明確工程驗收的標準和程序。說明：工程驗收標準和方法是工程驗收的依據(jù)，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照設計圖紙和規(guī)范施工，導致工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔返工、維修、賠償?shù)冗`約責任。示例說明：若承包方使用的材料不符合設計要求，導致工程質(zhì)量問題，承包方需承擔返工和材料更換的費用。2.發(fā)包方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期支付的天數(shù)支付違約金。示例說明：若發(fā)包方逾期支付工程款，需按照合同約定的利率支付違約金。3.承包方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期完成的天數(shù)支付違約金。示例說明：若承包方未按進度計劃完成工程，需按照合同約定的利率支付違約金。4.發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，應承擔因此導致工程延期的一切損失。示例說明：若發(fā)包方未按約定提供施工場地，導致工程無法正常進行，發(fā)包方需承擔工程延期的損失。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議的，可以選擇仲裁或訴訟解決，相關費用由違約方承擔。示例說明：若雙方在爭議解決方式上未能達成一致，選擇仲裁或訴訟解決，相關費用由違約方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務的協(xié)議。應用：本合同是雙方約定工程名稱、工程地點、工程規(guī)模等條款的基礎文件。2.違約：違約是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。應用：如承包方未按照設計圖紙和規(guī)范施工，導致工程質(zhì)量不符合約定標準，即構(gòu)成違約。3.違約金：違約金是當事人因違約行為而應支付給對方的一定金額的賠償。應用：如發(fā)包方未按照約定時間支付工程款，需按照合同約定的利率支付違約金。4.工期：工期是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。應用：本合同中約定的工期為開工日期至竣工日期之間的時間段。5.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程滿足