教師公租房管理辦法1

淮南平圩藝苑學(xué)校教師公租房管理辦法為了加強(qiáng)教師公租房的管理，切實改善教師的工作和生活條件，根據(jù)潘集區(qū)教育局《潘集區(qū)教師公租房管理辦法（暫行）》的文件精神,結(jié)合我我校特殊情況，特制訂本管理辦法.1、教師公租房屬國有資產(chǎn)，學(xué)校對公租房有安排權(quán)和調(diào)整權(quán).不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。2、教師公租房優(yōu)先考慮本校在崗教師,其次為原龔集中學(xué)退休教師。3、凡需租住教師公租房的教職工，須由教職工本人向?qū)W校提交書面申請,經(jīng)教師公租房管理領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行審查后，確定是否租住，租用教師與學(xué)校簽訂租住協(xié)議。凡租住公租房的教師須先清退原有住房及用房，否則不予租住公租房。4、入住學(xué)校公租房教師，應(yīng)向?qū)W校繳納保證金,標(biāo)準(zhǔn)為每套3000元。退還學(xué)校公租房時，辦理相關(guān)退還手續(xù)后，憑收據(jù)按繳納標(biāo)準(zhǔn)退還本金（不計息）。5、入住公租房教師需向?qū)W校繳納租金，按每平方米2元/月收取.住房保證金和租金交教育局經(jīng)費核算分中心管理，所收租金用于公租房日常維修、保潔及公租房管理等。6、入住公租房教師應(yīng)按時繳納居住期間所產(chǎn)生的電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用。嚴(yán)禁違章用電、用水,不得私接水電。電費以各戶電表實際用電量計算,0。5元/千瓦，以月為單位收取。7、凡租住教師公租房的教職工，在使用期間，原則上不得裝修，不得以任何借口對房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行改造或拆除,確需對使用房屋進(jìn)行簡單裝修的，不得破壞房屋結(jié)構(gòu),凡擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的，學(xué)校一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即收回,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。8、凡租住的教職工都有維護(hù)房屋及設(shè)施的義務(wù)，注意防火、防盜、嚴(yán)防意外事故的發(fā)生。嚴(yán)禁改建、搭建、在屋面堆積雜物,嚴(yán)禁封閉樓內(nèi)門廳、走廊、樓梯間等公共場所.9、居住人要愛護(hù)公物，屋內(nèi)設(shè)施(包括電器線路、管道等）不得私自調(diào)換、轉(zhuǎn)借或拆除，公租房內(nèi)易耗品（如水龍頭、日光燈、電氣開關(guān)等）由居住人在居住期間自行負(fù)責(zé)維修或更換,因管理或使用不善造成丟失、損壞,由使用人負(fù)責(zé)賠償。如有人為損壞,照價賠償.租住期內(nèi),僅限教職工本人居住,若借于他人居住或出租給他人的，學(xué)校有權(quán)收回住房。10、住戶自行添置的設(shè)施,安裝的廚柜等費用，在退房時自行拆除并恢復(fù)原樣或轉(zhuǎn)讓，學(xué)校不予認(rèn)可。11、居住人要講究公共衛(wèi)生,做好本單元公共部分衛(wèi)生,不得隨地亂倒垃圾、亂潑水，不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽寵物影響環(huán)境。要講文明，不得損害公共利益，保持宿舍安靜，不得影響他人休息,不得有外人非法留宿。12、不得在公租房內(nèi)從事違背社會公德、危害社會公共利益、損害他人合法利益、封建迷信活動及其他違反法律、法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度的活動。13、使用公租房的教師，有下列情況之一者，應(yīng)無條件退還公租房；（1）已調(diào)離學(xué)校、退休、辭退以及與學(xué)校解除人事關(guān)系者；（退換期限：教師退休1個月內(nèi)，工作調(diào)動15日內(nèi),辭退、解除人事關(guān)系者7日內(nèi)）（2）擅自改變住房用途，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；（3）連續(xù)1個月以上未在公租房內(nèi)居住者；（4）未按規(guī)定時間繳納租金者或水電等費用的.（5)違反公租房管理辦法，經(jīng)確認(rèn)，不符合租住公租房的.14、符合退房條件,應(yīng)當(dāng)退房又拒不退房者，由學(xué)校按照合同約定處理.15、申請租用教師公租房或教師公寓的教職工應(yīng)如實上報申請材料.若有弄虛作假的，取消其租用教師公租房資格。16、本辦法自2015年3月起施行，最終解釋權(quán)歸學(xué)校?；茨鲜衅桔姿囋穼W(xué)校2014年3月17日教師公租房管理領(lǐng)導(dǎo)小組為加強(qiáng)我校教師公租房的管理，根據(jù)上級有關(guān)文件精神，結(jié)合我校實際情況,特成立教師公租房管理領(lǐng)導(dǎo)小組。組長：盧昌素副組長：陳紅吳成才成員：沈宏超朱媛媛段