建筑工程分包商2024協(xié)議模板詳解版

建筑工程分包商2024協(xié)議模板詳解版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商1.2分包商1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式2.4進(jìn)度付款2.5最終付款3.分包商的責(zé)任與義務(wù)3.1工程質(zhì)量3.2工程安全3.3材料與設(shè)備3.4施工進(jìn)度3.5協(xié)調(diào)與溝通4.承包商的責(zé)任與義務(wù)4.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.2施工場地4.3施工許可及手續(xù)4.4工程變更4.5安全事故處理5.合同的履行與驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收5.2質(zhì)量保修5.3工程移交5.4竣工結(jié)算6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2分包商違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.一般條款9.1合同的生效與終止9.2保密條款9.3不可抗力9.4合同的修改與補(bǔ)充10.合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.合同的簽訂與生效11.1簽訂日期11.2合同生效12.附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3分包工程清單13.簽字蓋章13.1承包商簽字蓋章13.2分包商簽字蓋章14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商承包商是指與分包商簽訂本合同，并承擔(dān)本合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)的一方。1.2分包商分包商是指與承包商簽訂本合同，接受承包商委托完成分包工程的一方。1.3工程工程是指合同雙方約定的分包商應(yīng)完成的建筑工程項(xiàng)目。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指分包商完成工程的指定地點(diǎn)。1.5工程期限工程期限是指分包商完成工程的約定時(shí)間。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指分包商完成分包工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因市場行情變化等原因，需進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。2.3支付方式支付方式是指承包商按照合同約定，向分包商支付合同價(jià)款的方式。2.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指承包商按照分包商完成的工程進(jìn)度，按約定的比例支付合同價(jià)款。2.5最終付款最終付款是指分包商完成工程，并經(jīng)承包商驗(yàn)收合格后，承包商支付的剩余合同價(jià)款。第三條分包商的責(zé)任與義務(wù)3.1工程質(zhì)量分包商應(yīng)按照承包商提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，保證分包工程的質(zhì)量和使用功能。3.2工程安全分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程施工安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.3材料與設(shè)備分包商應(yīng)按照合同約定，采購、使用合格的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。3.4施工進(jìn)度分包商應(yīng)按照合同約定的工程期限，組織施工，確保工程按時(shí)完成。3.5協(xié)調(diào)與溝通分包商應(yīng)與承包商保持密切的溝通與協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。第四條承包商的責(zé)任與義務(wù)4.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范承包商應(yīng)向分包商提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2施工場地承包商應(yīng)提供具備施工條件的場地，并負(fù)責(zé)場地的協(xié)調(diào)和管理工作。4.3施工許可及手續(xù)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種許可和手續(xù)。4.4工程變更如發(fā)生工程變更，承包商應(yīng)及時(shí)通知分包商，并按照變更后的工程內(nèi)容和價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。4.5安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)組織救援和處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指承包商對分包商完成的工程進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等是否符合合同約定。5.2質(zhì)量保修分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。5.3工程移交分包商完成工程，并經(jīng)承包商驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程移交。5.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，雙方按照合同約定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約如承包商未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金。6.2分包商違約如分包商未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金。6.3違約賠償違約金的具體數(shù)額，雙方可在合同中約定。如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1合同解除8.2合同終止合同終止是指合同約定的工程完成，并經(jīng)過驗(yàn)收合格。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第九條一般條款9.1合同的生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日終止。9.2保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.4合同的修改與補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式。第十條合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并滿足合同約定的生效條件后生效。第十二條附件12.1工程圖紙本合同附件中包含的工程圖紙，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2技術(shù)規(guī)范本合同附件中包含的技術(shù)規(guī)范，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3分包工程清單本合同附件中包含的分包工程清單，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1承包商簽字蓋章承包商的授權(quán)代表簽字并加蓋公章，表示承包商對合同的認(rèn)可和接受。13.2分包商簽字蓋章分包商的授權(quán)代表簽字并加蓋公章，表示分包商對合同的認(rèn)可和接受。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的設(shè)計(jì)方案、施工細(xì)節(jié)、材料要求等信息。分包商應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的各項(xiàng)工作符合圖紙要求。圖紙應(yīng)由承包商提供，并在合同中列出圖紙的名稱、編號和日期。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范是指對工程的施工過程、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等方面的具體規(guī)定。分包商應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由承包商提供，并在合同中列出規(guī)范的名稱、編號和日期。附件三：分包工程清單詳細(xì)要求和說明：分包工程清單列出了分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容和項(xiàng)目，包括工程的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。分包商應(yīng)按照清單完成工程，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。清單應(yīng)由承包商提供，并在合同中列出清單的名稱、編號和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按約定時(shí)間提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范或分包工程清單。2.承包商未能按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或最終付款。3.分包商未能按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求。4.分包商使用不合格的材料或設(shè)備。5.雙方未能按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。1.違約方支付違約金。2.違約方賠償因違約行為給對方造成的損失。3.承包商有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商未能在約定時(shí)間內(nèi)提供工程圖紙，導(dǎo)致分包商無法按計(jì)劃開始施工，那么承包商應(yīng)支付違約金，并賠償分包商因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同中，不可抗力事件通常用于免除違約方的責(zé)任。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約