簡(jiǎn)易房屋建筑合同

簡(jiǎn)易房屋建筑合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備房屋建筑的能力和條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建筑概述1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供建設(shè)項(xiàng)目的用地、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付建筑費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成建設(shè)項(xiàng)目的施工。3.2乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和保修。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第四條建筑費(fèi)用4.1建筑費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付建筑費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成建設(shè)項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方逾期支付建筑費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。6.3乙方逾期完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：建筑費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的事項(xiàng)全部完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目用地證明文件2.甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖紙3.乙方提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.建筑費(fèi)用支付憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修證書(shū)6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付建筑費(fèi)用：指合同約定的支付日期屆滿(mǎn)，甲方未能足額支付建筑費(fèi)用。2.乙方逾期完成建設(shè)項(xiàng)目：指合同約定的竣工日期屆滿(mǎn)，乙方未能完成建設(shè)項(xiàng)目。3.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：指建設(shè)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，影響使用和安全。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和保修：指乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和保修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)委托建設(shè)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方。3.建筑費(fèi)用：指完成建設(shè)項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.日利率：指銀行同期貸款利率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付建筑費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或依法向甲方追討逾期付款違約金。2.乙方逾期完成建設(shè)項(xiàng)目：甲方可以與乙方協(xié)商延期竣工，或依法向乙方追討逾期竣工違約金。3.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和保修：甲方可以要求乙方重新驗(yàn)收和保修，或依法向乙方追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋建設(shè)需求方，乙方為具備房屋建筑能力和條件