2024年度商業(yè)大樓專業(yè)清潔協(xié)議版

2024年度商業(yè)大樓專業(yè)清潔協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方具體定義第二條：清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的具體范圍2.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.3清潔服務(wù)的具體時(shí)間第三條：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔服務(wù)的效率標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔服務(wù)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的處理方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間第九條：合同的修改和終止9.1合同修改的方式9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的處理方式第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間第十二條：其他條款12.1甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)12.2甲方乙方的聯(lián)系方式第十三條：附件13.1附件一：清潔服務(wù)詳細(xì)清單13.2附件二：清潔服務(wù)設(shè)備清單第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)大樓管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.5本合同是指甲方將其商業(yè)大樓的專業(yè)清潔服務(wù)委托給乙方，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行清潔服務(wù)，雙方約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第二條：清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的具體范圍包括：大樓外墻、玻璃、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、辦公室、會(huì)議室、走廊、電梯間等。2.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容包括：掃地、拖地、擦拭、消毒、垃圾處理等。2.3清潔服務(wù)的具體時(shí)間為：每周一至周日，每天8:0018:00。第三條：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意的程度。3.2清潔服務(wù)的效率標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成約定的清潔服務(wù)。3.3清潔服務(wù)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保清潔劑，確保清潔服務(wù)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第四條：合同期限4.1合同開始日期為2024年1月1日。4.2合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第五條：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），甲方按月支付。5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方每月5日前將當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。5.3支付時(shí)間為每月10日前。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.5%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。第七條：不可抗力7.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.2不可抗力的處理方式：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可暫?；蚪K止合同的履行，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：甲方所在地。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。第九條：合同的修改和終止9.1合同修改的方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同終止的條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的處理方式：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第十二條：其他條款12.1甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。12.2甲方乙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××，電話：××××××××；乙方聯(lián)系人：×××，電話：××××××××。第十三條：附件13.1附件一：清潔服務(wù)詳細(xì)清單13.2附件二：清潔服務(wù)設(shè)備清單第十四條：簽署14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括但不限于清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、清潔頻率、清潔使用的材料和設(shè)備等。附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)具體，明確各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說明：附件一是對(duì)清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容的詳細(xì)說明，便于雙方明確彼此的職責(zé)和義務(wù)。附件二：清潔服務(wù)設(shè)備清單附件內(nèi)容：包括乙方提供清潔服務(wù)所需的所有設(shè)備和工具的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，設(shè)備型號(hào)和數(shù)量應(yīng)符合清潔服務(wù)需求。附件說明：附件二是對(duì)乙方提供服務(wù)的設(shè)備和工具的詳細(xì)清單，確保乙方能夠滿足清潔服務(wù)的需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、未遵守保密規(guī)定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指×××商業(yè)大樓管理有限公司。3.乙方：指×××清潔服務(wù)有限公司。