2024裝修合同中注意事項(xiàng)

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部設(shè)計(jì)圖紙、資料及相關(guān)要求。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方提供施工材料。2.3甲方應(yīng)允許乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行施工，并確保施工期間的相關(guān)安全。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求、設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，按時(shí)完成工程。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條工程變更4.1甲方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。5.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的50%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。第六條驗(yàn)收及保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.2乙方對施工的工程實(shí)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為____年。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期完成天數(shù)的____%支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)：確保甲方和乙方均具備合法的資質(zhì)，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的資質(zhì)，甲方也應(yīng)核實(shí)乙方的資質(zhì)。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件。2.明確工程范圍和內(nèi)容：詳細(xì)描述工程的具體范圍和內(nèi)容，以避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。3.約定工期和進(jìn)度：明確工程的開竣工時(shí)間，并約定工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定具體的開工、竣工時(shí)間，并明確工期延誤的違約金計(jì)算方式。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收時(shí)，雙方按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.價(jià)款和支付方式：明確工程價(jià)款及支付方式，約定付款時(shí)間及違約金計(jì)算方式。解決辦法：在合同中約定價(jià)款及支付方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等，并明確逾期付款的違約金計(jì)算方式。6.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任及解決爭議的方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，如逾期履行、工程質(zhì)量不符合約定等，并明確解決爭議的方式，如協(xié)商、訴訟等。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件，如甲方變更工程內(nèi)容、乙方嚴(yán)重違約等，并明確變更和解除的程序。8.保密條款：約定合同雙方的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確雙方的保密義務(wù)，如不得泄露合同內(nèi)容、技術(shù)資料等。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：委托乙方進(jìn)行工程的一方，通常為業(yè)主或委托人。3.乙方：接受甲方委托進(jìn)行工程的一方，通常為施工方或受托人。4.工程：指根據(jù)合同約定，由乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等活動。5.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。6.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的能力，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。7.驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程進(jìn)行的一系列檢查、測試、評估等活動，以確定工程是否符合合同約定。8.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。9.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主或委托人）與乙方（施工方或受托人）之間的裝修工程合同。2.可用于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的裝修工程。3.適用于各類裝修工程，如室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程不違反環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。5.工程變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期或解除合同。附件列表：