2024房屋包工包料裝修合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于乙方具有專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。1.2乙方負(fù)責(zé)裝修工程的采購(gòu)、施工、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3裝修工程包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具采購(gòu)及安裝、潔具采購(gòu)及安裝等。二、裝修工程費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2裝修工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度及金額如下：（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后三天內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）裝修工程開工后，支付裝修工程總造價(jià)的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%。2.4甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票。三、裝修工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證裝修工程在約定的工期內(nèi)完成。3.2乙方若因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按照約定的工期完成裝修工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量。4.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余的裝修工程款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定工期完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為同期銀行貸款利率）。5.2甲方若未按照約定進(jìn)度向乙方支付裝修工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和準(zhǔn)確性，以方便合同的管理和查詢。解決辦法：由甲方和乙方共同確定一個(gè)唯一的合同編號(hào)，并在合同文檔中明確標(biāo)注。2.甲方信息填寫：確保甲方的基本信息（如地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等）準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，并在合同簽訂前由乙方進(jìn)行核實(shí)。3.乙方信息填寫：確保乙方的基本信息（如地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等）準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，并在合同簽訂前由甲方進(jìn)行核實(shí)。4.裝修工程內(nèi)容：明確裝修工程的具體內(nèi)容，以避免后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并在合同中進(jìn)行明確約定。5.裝修工程費(fèi)用及支付方式：確保裝修工程的費(fèi)用和支付方式明確，以免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定裝修工程的費(fèi)用及支付方式，包括付款進(jìn)度、金額、付款方式等，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。6.裝修工程期限：明確裝修工程的期限，以避免工期延誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商定合理的裝修工程期限，并在合同中進(jìn)行明確約定。7.裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收：確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，避免質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式，以避免違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任及賠償方式，包括違約金計(jì)算方式等。9.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，以確保合同的順利履行。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即委托方。3.乙方：指享有合同權(quán)利的一方，即承包方。4.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的過(guò)程。5.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案所收取的費(fèi)用。6.裝修工程總造價(jià)：指完成裝修工程所需支付的總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。8.驗(yàn)收合格：指裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，與裝修公司或個(gè)人簽訂的合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)新建房屋進(jìn)行裝修時(shí)，與裝修承包商簽訂的合同。3.房屋租賃雙方在對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，簽訂的裝修合同。4.任何需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、翻新的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號(hào)：雙方應(yīng)明確約定裝修所使用的材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程量增減時(shí)，雙方應(yīng)就工程變更及其費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.工程保險(xiǎn)：雙方可約定是否購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以保障工程期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中涉及的甲方個(gè)人信息和隱私進(jìn)行保密。6.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如設(shè)計(jì)圖紙、專利技術(shù)等）進(jìn)行保護(hù)。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)