2.4社區(qū)滅蚊燈箱（燈桿）合作協(xié)議

第第頁(yè)社區(qū)滅蚊燈箱（燈桿）合作協(xié)議合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿合作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿合作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿為進(jìn)一步配合社區(qū)文明建設(shè)、美化社區(qū)環(huán)境，降低蚊蟲等病媒生物密度，減少疾病傳播途徑，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量和健康水平，亦為進(jìn)一步豐富社區(qū)文化內(nèi)涵、塑造物業(yè)公司與社區(qū)品牌形象，甲乙雙方就在甲方管理社區(qū)內(nèi)設(shè)置滅蚊廣告燈箱（以下簡(jiǎn)稱“燈箱”）事宜，本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，共同簽署本協(xié)議，以資遵守。第一條合作內(nèi)容1、甲方管理的社區(qū)為：XX市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿小區(qū)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可以在甲方管理社區(qū)內(nèi)安裝燈箱。燈箱的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，燈箱廣告畫面由乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行公益宣傳和商業(yè)運(yùn)營(yíng)。第二條數(shù)量位置為使用、監(jiān)管和安全考慮，乙方在甲方管理社區(qū)內(nèi)可以設(shè)置燈箱＿＿臺(tái)，每臺(tái)燈箱高＿＿＿cm×寬＿＿＿cm，具體位置由甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況協(xié)商確定后簽署《位置點(diǎn)位表》作為附件。第三條合作期限1、雙方合作期限為＿＿＿年（自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止）。2、雙方可以在合作期限屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜并簽署下一期合作協(xié)議。本合作期限屆滿后，如雙方對(duì)合作均未提出續(xù)約，則本協(xié)議自動(dòng)終止。后期甲方對(duì)外重新開始合作的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)。第四條合作費(fèi)用1、合作期限內(nèi)，乙方同意承擔(dān)燈箱場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)以及電費(fèi)。其中：（1）場(chǎng)地租用費(fèi)為：￥＿＿＿元/臺(tái)/年，總計(jì)：＿＿＿元/年（大寫：人民幣＿＿＿＿＿＿元整）；管理服務(wù)費(fèi)￥＿＿＿元/臺(tái)/年，總計(jì)：￥＿＿＿元/年（大寫：人民幣＿＿＿＿＿＿元整）；以上場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)合計(jì)：￥＿＿＿元/年（大寫：人民幣＿＿＿＿＿＿元整），每1年支付一次，其中本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付第1年的場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)，以后每年提前15日（即每年＿＿月＿＿日前）支付下一年的場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)。（2）電費(fèi)單價(jià)＿＿＿元/度，雙方每3個(gè)月結(jié)算并支付一次。（3）乙方在本協(xié)議簽署當(dāng)日交納押金＿＿＿元。如乙方在履約過(guò)程中違約，甲方有權(quán)直接從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償金、電費(fèi)等。乙方應(yīng)在甲方每次扣款后10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金。合作期限屆滿或者本協(xié)議提前解除，乙方結(jié)清本協(xié)議約定款項(xiàng)且無(wú)其他違約行為的，甲方在＿＿個(gè)工作日無(wú)息返還乙方押金余額。（4）本協(xié)議提前解除的，雙方根據(jù)實(shí)際合作期限結(jié)算費(fèi)用。2、付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。甲方應(yīng)向乙方開具場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)對(duì)應(yīng)的合規(guī)發(fā)票以及電費(fèi)、押金的收據(jù)。甲方指定銀行賬戶如下：戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五條甲方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利：1、有權(quán)要求乙方在燈箱上發(fā)布甲方品牌宣傳和為業(yè)主服務(wù)的通知或溫馨提示。2、如有以下原因之一者，甲方有權(quán)書面通知乙方整改，如乙方在30個(gè)工作日內(nèi)未整改，甲方可以解除本協(xié)議：（1）乙方拖欠款項(xiàng)超過(guò)30個(gè)工作日以上的；（2）乙方燈箱存在嚴(yán)重安全問(wèn)題的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意而將本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)或者燈箱設(shè)置位置轉(zhuǎn)讓的。3、甲方對(duì)乙方廣告內(nèi)容與維護(hù)工作保留監(jiān)督建議權(quán)。（二）甲方的義務(wù)：1、甲方提供燈箱所需電源，并協(xié)助配合乙方安裝。燈箱遇有損壞及不亮現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方。2、甲方對(duì)乙方燈箱廣告內(nèi)容及日常信息投放與維護(hù)工作保留監(jiān)督建議權(quán)，但不應(yīng)影響乙方日常信息投放與維護(hù)工作的正常運(yùn)行。3、合作期限內(nèi)，甲方不再將燈箱設(shè)置位置出租給第三方。4、未經(jīng)雙方書面同意，一般不應(yīng)改變燈箱設(shè)置位置。但根據(jù)甲方管理社區(qū)的文明創(chuàng)優(yōu)、衛(wèi)生檢查、道路疏通等情形需要，乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整燈箱設(shè)置位置，甲方同意相應(yīng)順延影響乙方燈箱運(yùn)營(yíng)的期限。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：1、除本協(xié)議另有約定外，燈箱所有權(quán)以及燈箱上廣告位的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬乙方。在合作期限屆滿或者因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的情況下，乙方有權(quán)收回所有燈箱。2、如有以下原因之一者，乙方有權(quán)書面要求甲方整改，如甲方在30個(gè)工作日內(nèi)未整改，乙方可以解除本協(xié)議：（1）甲方與第三方就燈箱設(shè)置位置發(fā)生權(quán)利爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或造成運(yùn)營(yíng)損失的；（2）合作期限內(nèi)，甲方將燈箱設(shè)置位置出租給第三方的。（二）乙方的義務(wù)：1、協(xié)助甲方在燈箱上優(yōu)先發(fā)布甲方品牌宣傳以及為業(yè)主服務(wù)的通知或溫馨提示。2、乙方負(fù)責(zé)燈箱的設(shè)計(jì)、制造、安裝和維護(hù)。3、乙方燈箱廣告發(fā)布經(jīng)營(yíng)須遵守有關(guān)法律規(guī)定和本協(xié)議約定，如有違反及發(fā)生糾紛，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，嚴(yán)禁乙方發(fā)布醫(yī)療、整形、SPA類廣告以及甲方同行業(yè)或者其他樓盤銷售廣告及宣傳信息，否則甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失概由乙方承擔(dān)。4、乙方設(shè)置燈箱時(shí)，不應(yīng)損壞公共設(shè)施，不應(yīng)影響甲方正常管理秩序。因乙方施工造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。5、乙方應(yīng)確保燈箱的安全并定期進(jìn)行信息更新和維護(hù)。6、乙方對(duì)因燈箱造成的人身或者財(cái)產(chǎn)問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、乙方逾期支付本協(xié)議約定款項(xiàng)的，每遲延一日，承擔(dān)違約金＿＿＿元（不應(yīng)低于年化24%的標(biāo)準(zhǔn)）。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議而不承擔(dān)違約責(zé)任。2、在合作期限屆滿雙方未續(xù)約或者因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，乙方在7日內(nèi)搬離燈箱并恢復(fù)原狀。乙方逾期未搬離的，視為放棄所有權(quán)，自行歸甲方所有或處置。因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，燈箱無(wú)償歸屬甲方所有。3、雙方不得擅自單方解除本合同。任何一方違約提前解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方賠償每年場(chǎng)地使用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)的10%的違約金。4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行。5、如因乙方設(shè)置的燈箱出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給受害人造成的損失，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償。第八條協(xié)議履行1、除本協(xié)議另有約定外，一方需要變更或者解除本協(xié)議的，應(yīng)提前3個(gè)月以書面形式通知對(duì)方并闡明理由，經(jīng)對(duì)方書面同意后，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。2、有下列情形之一的，甲方可以提前15日書面通知乙方解除本協(xié)議而不承擔(dān)任何違約責(zé)任：（1）因城市規(guī)劃調(diào)整，燈箱所在社區(qū)被拆遷或者因受國(guó)家政策變動(dòng)影響，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）因本樓棟超過(guò)三分之二以上的有利害關(guān)系的相鄰業(yè)主反對(duì)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。3、有下列情形之一的，甲方可以協(xié)助乙方與新物業(yè)管理方就協(xié)議善后或者變更本協(xié)議為三方協(xié)議事宜進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議而不承擔(dān)任何違約責(zé)任：（1）因甲方物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）因社區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)、決定終止本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。第九條商業(yè)秘密甲乙雙方對(duì)因簽訂或履行本協(xié)議而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本協(xié)議需要外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方。第十條通知送達(dá)1、甲乙雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系電話、通信地址等均為其指定的有效聯(lián)系方式。若該等聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)于變更后5日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，否則視為原聯(lián)系方式依然有效，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由未通知方自行承擔(dān)。2、一方對(duì)通知等任何具有告知內(nèi)容的信息，均有權(quán)選擇當(dāng)面送達(dá)或郵寄送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方采用掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，無(wú)論對(duì)方是否收到，則在掛號(hào)信交發(fā)后第五日、快遞發(fā)出后第三日即視為送達(dá)日。第十一條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，一方有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力