2024簡(jiǎn)單版房屋拆除合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條拆除范圍和內(nèi)容1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)拆除房屋進(jìn)行安全、徹底的拆除，并將拆除后的建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。第二條拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，完成拆除工作。第三條拆除費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的金額及時(shí)支付拆除費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，保證拆除工作的安全和順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，保證拆除工作符合相關(guān)的規(guī)定和要求。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)拆除過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆除費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)當(dāng)提供拆除房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成拆除工作。5.3甲方應(yīng)當(dāng)保證拆除房屋的安全，確保拆除工作順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是房屋的合法所有者，乙方具有合法的拆除資質(zhì)。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同并尋求法律幫助。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，確認(rèn)甲方的主體資格；甲方也應(yīng)核實(shí)乙方的拆除資質(zhì)和信譽(yù)。2.注意合同中的拆除范圍和內(nèi)容：確保雙方對(duì)拆除的范圍和內(nèi)容有清晰的理解和約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述拆除房屋的地址、范圍和內(nèi)容，并由雙方確認(rèn)。3.注意合同中的時(shí)間和進(jìn)度要求：確保乙方能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。解決辦法：在合同中明確約定拆除工作的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，并由雙方確認(rèn)。4.注意合同中的費(fèi)用支付：確保甲方按時(shí)支付拆除費(fèi)用。解決辦法：在合同中約定明確的費(fèi)用支付金額和時(shí)間，并由雙方確認(rèn)。5.注意合同中的違約責(zé)任：確保雙方了解違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中明確約定違約金計(jì)算方式，并由雙方確認(rèn)。6.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能通過(guò)合適的途徑解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有拆除房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)拆除房屋的當(dāng)事人。3.拆除資質(zhì)：指從事拆除業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶所具備的合法資格。4.拆除費(fèi)用：指乙方完成拆除工作所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。在本合同中，指有權(quán)的法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理的權(quán)力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有位于城市、鄉(xiāng)村等地區(qū)的房屋，需要拆除重建或進(jìn)行其他開發(fā)時(shí)。2.政府或相關(guān)部門因公共利益需要拆除房屋時(shí)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行土地整理、舊城改造等項(xiàng)目時(shí)，需要拆除現(xiàn)有房屋。補(bǔ)充條款：1.拆除房屋的安全措施：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程中的安全措施得到落實(shí)，防止事故的發(fā)生。2.拆除房屋的環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少拆除過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。3.拆除房屋的文物保護(hù)：若拆除房屋所在地區(qū)存在文物古跡，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)文物。4.拆除房屋的鄰里關(guān)系處理：雙方應(yīng)妥善處理拆除房屋過(guò)程中的鄰里關(guān)系，確保拆除工作的順利進(jìn)行。附件列表：1.甲方的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料。2.乙方的拆除資質(zhì)證書和信譽(yù)證明。3.拆除房屋的平面圖、