2024轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租期限1.甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為____年__月__日至____年__月__日。2.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方按照本協(xié)議約定使用和保管房屋。三、租金及支付方式1.乙方承租房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方承租房屋時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有需要可要求提供身份證等相關(guān)證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確保信息真實(shí)有效。2.明確房屋具體情況，包括地址、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明房屋地址、面積、設(shè)施等基本情況，并可進(jìn)行實(shí)地查看。3.租金及押金金額、支付時間、退還方式等需明確標(biāo)注，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確租金、押金的金額、支付時間及退還方式，確保雙方清楚了解。4.雙方權(quán)利義務(wù)需明確，如有特殊情況需提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議并確認(rèn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并在合同中添加相關(guān)條款，明確特殊情況下的解除或變更方式。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，并提醒雙方遵守合同約定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原租賃合同的承租人，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的當(dāng)事人。解釋：甲方是房屋的currentrenter，擁有租賃權(quán)，并將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方（新租戶）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同，承租甲方轉(zhuǎn)租房屋的當(dāng)事人。解釋：乙方是新的renter，通過與甲方簽訂合同，獲得房屋的租賃權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方轉(zhuǎn)租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。解釋：租賃期限是乙方租賃房屋的時間期限，包括起始時間和終止時間。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。解釋：租金是乙方為了使用和占有房屋，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定，支付給甲方的一定金額的錢款。解釋：押金是乙方為了確保履行合同約定，預(yù)先支付給甲方的金錢，用以保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是當(dāng)合同當(dāng)事人未能按照合同約定履行義務(wù)時，需要承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）因各種原因需要將已租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.新租戶（乙方）需要承租由甲方轉(zhuǎn)租的房屋。3.雙方需要明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.寵物相關(guān)規(guī)定：乙方若需飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性直至租賃期滿。5.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致并書面修改，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）